Redactie Contentmarketing

Vastgoedfondsen die niet duurzaam genoeg beleggen, stellen zich aan grote risico's bloot, betoogt vastgoedadviseur Savills. Niet alleen lopen deze fondsen meer en meer uit lijn met de steeds striktere EU-richtlijnen; wie niet op de rijdende ESG-trein springt, zal als achterblijver bovendien de financiële gevolgen ondervinden.

Met wereldwijd ongeveer 144 miljard dollar aan beleggingen in real assets onder management aan het einde van het derde kwartaal, was 2022 voor CBRE Investment Management (CBRE IM) een jaar vol uitdagingen én kansen. Paul Oremus, countrymanager en manager Dutch Funds, blikt terug en kijkt vooruit. Eén ding weet hij zeker: CBRE IM gaat dit voorjaar verhuizen van WTC Schiphol naar Tower Ten, de jongste uitbreiding van WTC Amsterdam op de Zuidas.

Naarmate de macro-economische omstandigheden verslechteren en huurders meer onder druk komen te staan, wordt het voor beleggers en beheerders van vastgoedportefeuilles steeds belangrijker om een volledig beeld te hebben van het risico van wanbetalers. Volgens Fritz Louw, senior medewerker bij MSCI Research, gaan veel bedrijven met hun risicoanalyse niet verder dan de 'top 10 huurders' maar is dat niet verstandig. Hoe pak je het aan?

De meeste ondernemers en vastgoedbeheerders hebben wel eens bedacht dat het dak van hun bedrijfspand de perfecte gelegenheid biedt voor het opwekken van zonne-energie. Toch blijft het soms bij een gedachte, omdat het split incentive-dilemma realisatie van hun project in de weg staat. Zoncoalitie legt uit wat het is, en hoe je het oplost.

Dat duurzaamheid enorm belangrijk is hoeven we niet meer uit te leggen. Ook in de keukenbranche zet die ontwikkeling zich verder voort. Naast het gebruik van duurzame materialen in keukens wordt apparatuur ook steeds duurzamer en zijn er volop mogelijkheden om energie te besparen. De kraan speelt een belangrijke rol bij het verduurzamen van je keuken, legt salesmanager Sjaak Smit van Quooker uit.

Vastgoedeigenaren die een ongebruikt stuk grond aan een drukke weg hebben, kunnen een aanzienlijke winst maken door een digitale reclamemast op hun land te laten installeren. Daarbij hoef je zelf geen kapitaalinvestering te doen. Hoe werkt dit precies en hoe weet je of je locatie geschikt is voor digitale buitenreclame?

Om als vastgoedbelegger de juiste beslissingen te kunnen blijven nemen op onder meer het gebied van ESG, zijn het koppelen en analyseren van verschillende databronnen van cruciaal belang. Dat zeggen Cyril van den Hoogen (CFO) en Sven von Glinski (Digital Manager) van Altera Vastgoed. Digitalisering staat niet voor niets hoog op de agenda bij de vastgoedbelegger uit Amstelveen. 'Wie Paris Proof wil worden, móet de digitale informatiehuishouding op orde hebben.'

Klimaatneutrale gebouwen staan steeds vaker op het wensenlijstje van opdrachtgevers. Dat is een te eenzijdige conclusie van de risicoanalyse, vinden Esther Akkerman van Drees & Sommer Netherlands en Vince Limpens van EPEA Benelux. 'Binnen EPEA en Drees & Sommer streven we niet alleen naar het verminderen of het bereiken van 'nul' negatieve impact van een gebouw. Het gaat er juist om verder te kijken, daar waar de grote kansen voor onze opdrachtgevers liggen.'

Het ontwikkelen van een 100% circulaire keuken: dat is dé ambitie van DKG, de groep achter de grote merken Bruynzeel Keukens en Keller Keukens. 'We hebben dat streven gebombardeerd tot speerpunt van onze strategie. Op het gebied van duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen hebben we enorme ambities. Als marktleider zijn we dat ook aan onze stand verplicht. We zijn gelukkig op de goede weg', zegt Bart Meeuwsen, directeur B2B bij DKG.

Het Nationaal Vastgoeddiner van Vastgoedmarkt op 24 november 2022 kent als thema change. Vastgoedpartijen kunnen weinig invloed uitoefenen op factoren als de oorlog, een stijgende rente of het veranderende klimaat. Hoe ga je daar dan wel mee om? Mark de Witte, CEO van Koninklijke De Kuyper, Hein Wegdam, Head of ING Real Estate Finance Business Banking NL, en neurowetenschapper Ayca Szapora spreken daarover. 'Het bewuste deel van je brein kan helemaal niet veel informatie verstouwen.'