Escalier
Nils Kok: 'Natuurlijk gaat beleggingswaarde Nederlandse woningen naar beneden'
De rentestijging sinds het uitbreken van de Iran-oorlog kan geen ander gevolg hebben dan een geleidelijke waardedaling van beleggingswoningen.

De rentestijging sinds het uitbreken van de Iran-oorlog kan geen ander gevolg hebben dan een geleidelijke waardedaling van beleggingswoningen.

Zes op de tien gemeenten programmeren te weinig betaalbare woningen om aan de eisen van de onlangs aangenomen Regiewet te voldoen. Mist een van de voornaamste wapens van het Rijk in de strijd tegen de woningnood nu al het doel?

Bedrijven in de transport- en logistieke sector krijgen al maanden - dan niet jaren - te maken met kostenstijgingen. Naast de hogere loonkosten en vrachtwagenheffing, lopen de brandstofkosten flink op. 'Gelukkig is de huur opbrengen het probleem nog niet.'

Vastgoedontwikkelaar 3W Real Estate heeft samen met Tenzin Vastgoed, AT Capital en een aantal private investeerders het voormalige Vodafoneziggo-kantoor aan de Avenue Ceramique 300 in Maastricht gekocht.

Floors & Living heeft een huurovereenkomst gesloten voor een winkelruimte in winkelcentrum Palazzo aan de Zuiderpoort in Lelystad.

Het Juridisch Loket heeft zijn huurovereenkomst voor een kantoorruimte in het Groot Handelsgebouw aan het Weena 719 in Rotterdam verlengd.

Chander Jagernath is benoemd tot associate partner bij vastgoedadviseur Fakton Consultancy.

DHG heeft een logistieke ruimte in Smartlog Roosendaal II aan het Steeke 5 in Oud Gastel verhuurd.
GesponsordEen jaar na de ondertekening van het CO₂-commitment verschuift de aandacht van afspraken naar uitvoering. Bij Altera merken ze dat ontwikkelaars steeds beter weten wat beleggers verwachten. Tegelijkertijd groeit de samenwerking tussen de deelnemende partijen en neemt de ervaring met het toepassen van de CO₂-normen toe.

Rijke ouders drijven de huizenprijzen op. Waar overmatige hypotheekverstrekking lange tijd de boosdoener was, zijn het nu vooral schenkingen en erfenissen die woningen onbetaalbaar maken. En dat is zo mogelijk nóg problematischer, blogt Hans de Geus.

De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.

Schaarste aan ruimte dwingt logistieke vastgoedontwikkelaars om naar brownfields te kijken. Herontwikkeling is de standaard, ondanks de hoge kosten en uitdagingen die erbij komen kijken.

De afgelopen jaren schoten grootschalige distributiecentra in de gemeente Lelystad als paddenstoelen uit de grond. Er was nog volop ruimte beschikbaar om te bouwen en de gemeente verwelkomde ontwikkelaars en gebruikers van logistiek vastgoed met open armen. Maar ook in de Flevopolder waait ondertussen een andere wind.

Retailbelegger Wereldhave zag in de eerste helft van 2026 de huurinkomsten stijgen. De schuldgraad van de belegger liep daarentegen op tot 44,1 procent. Geen reden voor stress, stelt ceo Matthijs Storm.

Deskilling bij politici kan invloed hebben op de vastgoedbeleggingsmarkt, blogt Peter Hanff.

Wachten op politiek Den Haag is geen optie meer. Nee, voor woningbouw moet de vastgoedsector bij provincies en gemeenten zijn. Daar voelen ze de aanwezige urgentie wel, blogt Pieter Hendrikse.

Een nieuw box 3-stelsel moest vastgoedbeleggers duidelijkheid brengen, maar de coalitie is verdeeld en een nieuw stelsel lijkt er in 2028 niet te komen. Het effect hiervan op de huurmarkt laat zich raden, blogt fiscalist Luc van Dijk.

Waar het kabinet beloofde onder meer de woon- en energiecrisis aan te pakken, gebeurt er momenteel helemaal niets. Op weg naar Prinsjesdag wordt er alleen maar gekissebist, blogt Servaas van der Laan.

Blijvende aandacht voor het effect van klimaatverandering op de gebouwde omgeving is broodnodig. Maar duurzame gedragsverandering is, met name in de vastgoedsector, moeilijk te realiseren, blogt Madeline Buijs.
Gesponsord'Wat me vooral opviel in het traject naar de Vastgoedmarkt Young Talent Award is hoeveel mensen meeleven. Iedereen kent de prijs. Alle deuren openen zich!' Dat zegt een opgetogen winnares Fleur Klanderman. Ze hoeft geen seconde na te denken in het interview met Dionne Toenbreker, binnen het bestuur van NVM Business verantwoordelijk voor de sponsoring van de Young Talent Award, over de vraag wat haar het meeste is bijgebleven. De steun die ze van iedereen kreeg bij haar gedegen voorbereidingen voor de razend spannende 18e editie!
PROVADAGeen man van één bedrijf, maar een man van bewegingen. Zijn kracht? Niet vanaf de zijlijn roepen, maar zelf nieuwe bedrijven oprichten die de markt in beweging brengen en bestaande systemen uitdagen. Zo omschrijft de jury van de PROVADA Inspiratie Award 2026 winnaar Michel Baars. 'Michel geeft richting aan onze hele bouw- en vastgoedsector.'
GesponsordHoe maak je bestaand commercieel vastgoed klaar voor een toekomst waarin energie en mobiliteit steeds meer met elkaar verweven raken? Bij Utopia Business Centre in Almelo gebeurt dat niet met één grote ingreep, maar stap voor stap. Eigenaar Jos Finkers bracht het energieverbruik fors terug, investeerde in slimme techniek en duurzame opwekking en breidde recent ook de laadinfrastructuur uit. Want ook de mobiliteit van huurders verandert.
GesponsordEen logistiek distributiepand van 60.000 vierkante meter in Haps draait sinds dit jaar op zonne-energie, batterij en snelladers. Willems Logistics en Greenchoice Integrated tonen hoe je elektrificatie in logistiek vastgoed praktisch handen en voeten geeft.
GesponsordIn Vlissingen ervaren ze het inmiddels al jaren: huurders die zelf keuzes kunnen maken, voelen meer regie en gaan bewuster om met hun woning. Digitalisering maakt dit proces sneller en efficiënter. Daarom testte Keller samen met woningcorporatie l'escaut de nieuwe Keller KeuzeAssistent.
GesponsordGewoon samen goede en mooie dingen maken, dat geeft energie. Maar dat is niet altijd makkelijk in de steeds complexer wordende wereld van gebiedsontwikkeling. Hoe doe je dat dan? Het begint met elkaar door en door leren kennen. Zoek het Gedeeld Verlangen en leg vervolgens ambities, prioriteiten én het werkproces vast in een document. De zeven lagen van toekomstgerichte gebiedsontwikkeling zijn daarin de leidraad, zegt Peter Klevering, divisiedirecteur Vastgoed bij Dura Vermeer.