Rijke ouders drijven de huizenprijzen op. Waar overmatige hypotheekverstrekking lange tijd de boosdoener was, zijn het nu vooral schenkingen en erfenissen die woningen onbetaalbaar maken. En dat is zo mogelijk nóg problematischer, blogt Hans de Geus.

Bij de renovatie of herpositionering van commercieel vastgoed komt vroeg of laat ook de vloer aan bod. 'Een zichtbaar versleten vloer kan afbreuk doen aan de uitstraling van een kantoor, winkel, showroom of bedrijfsruimte', vertelt Arno van Oosten, eigenaar van Epoxywinkel.nl. Volledige vervanging is echter niet altijd noodzakelijk.

Klimaatrisico's worden steeds meer onderdeel van de realiteit, nu extreem weer vaker voorkomt. 'Het wordt steeds duidelijker dat klimaatrisico's ook financiële gevolgen hebben op de korte termijn.'

Onze regering komt geld tekort. Veel geld. Om gaten te dichten zijn er drie opties: lenen, bezuinigen of belastingen verhogen. En dan moet het ook nog eens verdeeld worden. Maar wie betaalt uiteindelijk de rekening? Die vraag komt steeds terug, blogt Maarten Donkers.

Voor het eerst in jaren verwacht het Centraal Planbureau (CPB) dat mensen net iets minder te besteden krijgen. Voor alle huishoudens komt het neer op 0,3 procent koopkrachtdaling in 2027.

Discountketen Wibra huurt langjarig de winkelruimte aan het Vijf Meiplein 39-41 in Leiden.

Kantoorontwikkelingen zijn door de gestegen bouwkosten en rente moeilijk rond te rekenen en huurders en (buitenlandse) beleggers staan niet meer in de rij. Oftewel, de kantorenmarkt valt stil. De plagen van de kantorenmarkt werden ruimschoots besproken op de Provada. Een resumé.

De Overijsselse woningmarkt ontwikkelt zich razendsnel. Jaarlijks worden hier meer dan 5.000 woningen gerealiseerd. De ambitie is fors: 60.000 woningen in de periode 2022 tot en met 2030, met een minimale opgave van ruim 47.000 woningen. Dat biedt volop kansen voor investeerders. Met die boodschap trekken gemeenten, provincie, marktpartijen en woningcorporaties naar PROVADA 2026. Ze staan er met een gezamenlijke stand onder de noemer KUUB Overijssel.

Tien miljard euro aan verstrekte en gekochte leningen in negen jaar tijd. Dat is de mijlpaal die RNHB onlangs vierde op de Provada. Maar wat doet RNHB eigenlijk? Kelly Oude Meijers, commercieel directeur bij RNHB, legt het uit. Ook vertelt ze wat er de komende tijd staat te gebeuren.

Hoe kunnen we de natuur- en milieuaspecten van het ESG-raamwerk zodanig kwantificeren dat ze breed en eenduidig toepasbaar zijn voor onder meer financiële rapportages, taxaties en investeringsbeslissingen? In een podcast, opgenomen tijdens de Provada, vertellen BDO, Altera en NL Greenlabel hoe ze dat willen bewerkstelligen.

Benchmarking speelt een cruciale rol in het transparanter maken van de vastgoedsector. 'Door transparantie te verbeteren en meer informatie beschikbaar te maken, zal steeds meer kapitaal van institutionele beleggers vloeien naar niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen', verwacht market information manager Connor van Leeuwen van INREV. Hij sprak hierover tijdens een kennissessie van vastgoedbelegger Altera op de Provada.

De kwaliteit van een gebruiker is minstens zo belangrijk geworden als de muren waartussen die opereert. Na afvlakking van de huurgroei zoeken beleggers vandaag vooral naar stabiliteit. 'En dat kan de logistieke markt bieden.'

Discounter Lidl wil uitbreiden naar meer dan vijfhonderd winkels in Nederland. Een 'gezond hoge' ambitie, stelt de supermarktketen. Zijn voordeel? 'We hebben alles in huis: we kunnen woningen en winkels maken en als één contactpersoon voor gemeenten optreden.'

Toen Jasper de Rooij zijn telecombedrijf Simpel in 2020 verkocht, besloot hij op grote schaal in vastgoed te investeren. Inmiddels heeft hij zijn draai gevonden, maar makkelijk waren de eerste jaren niet. 'Ik ging all-in in een markt die ik niet kende.'

Het is een goede tijd voor private partijen als family offices om grote kantoren op toplocaties te kopen. Toch kan dit momentum weer voorbijgaan. 'Die liquiditeit komt een keer terug en de rente wordt op een dag weer voorspelbaar, waardoor de core-investeerders terugkeren.'

Het kan en moet anders op de woningmarkt, vinden 'dwarsdenkers' Zita Pels, woonwethouder te Amsterdam, econoom Jona van Loenen en Sanne van Manen van Platform Woonopgave. Maar hoe ver gaan hun oplossingsrichtingen eigenlijk? 'Waar is ineens de radicaal in Zita Pels gebleven?'

Na vier jaar Overwaarde en het spreken van talloze vastgoedbeleggers is het tijd om hun meest treffende uitspraken op te schrijven, blogt Ebru Umar.

De nieuwste cijfers van Pararius bevestigen wederom dat de Wet betaalbare huur een averechts effect heeft, blogt Ebru Umar.

Iedereen had het over het persbericht, waar eigenlijk maar één relevante vraag terecht is: waarom verkopen we niet allemaal ons vastgoed, net als Bernhard van Oranje?, blogt Ebru Umar.

Woningcorporatie Ymere mag huurders uitzetten wegens 'dringend eigen gebruik'. Biedt de zaak ook een uitweg voor particuliere verhuurders? Gesprekken met juristen bieden inzicht in wetgeving, blogt Ebru Umar.

Wie denkt dat de overheid op haar schreden terugkeert na het falen van de huurwet, rekent buiten de tendens van de Europese Unie om woningmarkten juist sterker te reguleren, blogt Peter Hanff.