De hoofdofficier van de rechtbank Milaan heeft de rechter van instructie gevraagd om de aanklachten tegen de top van de Milanese bouwwereld te seponeren. Daarmee komt een einde aan een gerechtelijk onderzoek, dat in de zomer van vorig jaar met veel bombarie werd gelanceerd.
De hoge rentestand maakt het voor vastgoedbeleggers steeds lastiger om verhuurde woningen rendabel te exploiteren. Hoelang houdt de uitpondgolf nog aan? 'De hoge rentestand zorgt ervoor dat de leencapaciteit van kopers en starters afneemt.'
De vastgoedwereld is pessimistischer over de economie en ziet de boekwaarde van woningen vaker dalen.
Terwijl partijen bezeten door de beeldvorming hun waarheden over het belastingplan al spinnend verkopen, hebben woningzoekenden het nakijken. Internationaal kapitaal mijdt de politieke puinhoop die Nederland dreigt te worden, schrijft Sander van der Ploeg.
GesponsordDuurzaamheid zat vanaf de eerste woning in de manier waarop MorgenWonen is ontworpen. 'Door die prestaties langs de onafhankelijke meetlat van Het Nieuwe Normaal te leggen, kunnen we nu niet alleen laten zien dát het concept duurzaam is, maar ook waar het staat en waar de volgende verbeterstappen liggen.' Alba Concepts helpt MorgenWonen om die prestaties onafhankelijk en vergelijkbaar inzichtelijk te maken.
De overheid drijft met haar doorgeschoten regelzucht de kosten voor woningbouw onnodig op. Het is de moeite waard om hierop te besparen, al zal wonen daarmee niet 'betaalbaar' worden, blogt Coen Teulings.
Meer huiseigenaren krijgen de komende jaren te maken met hogere maandlasten door de gestegen hypotheekrente.
Yannick Karens is begonnen als projectontwikkelaar bij Borghese Real Estate.
Matige nieuwbouwverkoop, hoge kosten, netcongestie en uitgestelde dan wel afgestelde projecten: zet het verloop van de projectontwikkeling van de afgelopen maand op een rij en er rijst een somber, zo u wilt uitdagend, beeld.
De Beurstraverse in Rotterdam, in de volksmond de Koopgoot, bestaat dit jaar dertig jaar. 'Het is een van de weinige succesvolle ontwikkelingen uit die tijd, en misschien zelfs wel de meest succesvolle.'
In Londen dalen de huizenprijzen, terwijl door hoge bouw- en financieringskosten, strengere regelgeving en terughoudende beleggers ook de nieuwbouw sterk terugvalt. Hoe kan dat?
Zelfs op toplocaties komen nieuwe kantoren niet meer van de grond. Na NSI met Well House op de Zuidas trekt nu ook Edge de stekker uit Oopen op het Utrechtse Jaarbeursplein. Wat betekent dit voor de rest van de kantorenmarkt?
Stijgende huurprijzen voor logistiek vastgoed zijn onvermijdelijk. De komende maanden blijven de huren nog vrij stabiel, voorzien marktonderzoekers, maar door een gebrek aan nieuwe projecten moeten huurders in de toekomst toch echt dieper in de buidel tasten.
Waar de Amsterdamse wethouder van Volkshuisvesting Zita Pels strijdt voor betaalbare woningen, pleit ontwikkelaar Maarten de Gruyter voor een haalbare businesscase. Vastgoedmarkt bracht beiden aan tafel met één kernvraag: waar kom je elkaar dan tegen?
Hypotheekfraude is omvangrijk, maar allerminst nieuw. Banken, notarissen en overheden kennen het probleem al jaren. De ophef over een vermeend achtergehouden rapport is daarom vooral een zoveelste politieke en journalistieke oprisping, blogt Ruud de Wit.
Voor studenten is het altijd al lastig geweest om een kamer te vinden. Maar dat voor elke studentenwoning die wordt toegevoegd, er twee uit de particuliere verhuur verdwijnen, is een flinke messteek in de rug, blogt Vastgoedmarkt-redacteur en student Ade Kauffeld.
Na twee maanden van forse stijgingen daalde de tienjaars swaprente in oktober. De maand begon nog op het hoogste niveau sinds 2011, op 3,67 procent, maar eindigde op 3,38 procent, schrijft Harco Nijland.
Wie duizenden ambtenaren en stapels regels schrapt, gooit ook kennis weg die nergens op papier staat. Dat merkte de woningbouw na de kredietcrisis al, blogt Hans de Geus.
De vraag die menig vastgoedondernemer bezighoudt: welke invloed heeft de stijgende rente op de vastgoedtransacties? Als je de toekomst wil voorspellen, kun je het beste naar het verleden kijken, blogt Madeline Buijs.
GesponsordMet jaarlijks 300 te bouwen woningen werkt de Brabantse woningcorporatie Thuisvester flink mee aan de oplossing van het woningtekort. Maar, zegt Strategisch Adviseur Vastgoed Daan van de Vrande, dan moet dat wel op een toekomstbestendige manier. Daarom heeft Thuisvester de keuze gemaakt voor de enduura® elba, de biobased keuken van Keller Keukens. 'Wij willen vandaag al ánders bouwen.'
GesponsordWaaijer Projectrealisatie gaat verder als WPR. Een nieuwe naam die symbool staat voor een bredere ontwikkeling: vijf partners die vanuit gedeeld ondernemerschap samen bouwen aan de toekomst. De vijf partners vertellen ieder vanuit hun eigen perspectief over de achtergrond van deze stap, hun gezamenlijke ambities en de manier waarop zij invulling geven aan ruimte met betekenis.
GesponsordOp loopafstand van de historische binnenstad van Utrecht ontwikkelt Ballast Nedam Development een bijzondere woonwijk. Cartesius Utrecht biedt inwoners alle condities voor een gezonder, langer en rijker leven. Het is dan ook de eerste Nederlandse stadswijk die de kenmerken van de zogenaamde 'Blue Zones' omarmt: vergelijkbaar met Okinawa in Japan, Ikaria in Griekenland en Sardinië in Italië. Tijdens de op woensdag 4 november door Vastgoedmarkt georganiseerde Vastgoedsafari was er volop gelegenheid om de unieke woonwijk te ontdekken.
GesponsordHoe ontwikkel je vanaf dag één een complete gemeenschap? Die vraag speelt sinds 2018 bij het 'stad maken' in het Groningse project De Suikerzijde. Het antwoord ligt in een andere benadering van gebiedsontwikkeling én in de kunst om dat tot aan het einde vol te houden. Want in De Suikerzijde komen drie vernieuwende benaderingen samen. Het maakt het werken leerzaam en leuker, vinden Jan Kleine en Peter Klevering.
GesponsordHeeft een gebouw meer dan twintig parkeerplaatsen? Dan gelden vanaf 1 januari 2027 aanvullende eisen voor laadinfrastructuur. Ook bij nieuwbouw en ingrijpende renovatie zijn de regels aangescherpt. Wat moeten eigenaren regelen? Welke voorzieningen zijn al aanwezig? En hoe kiezen zij een oplossing die past bij het pand en de huurders?
GesponsordBouwen aan toekomstbestendig en waardevast vastgoed begint met keuzes die al in de ontwerpfase worden gemaakt, is de overtuiging van Triodos Bank. Niet alleen energieprestaties tellen mee, maar ook materiaalgebruik, klimaatadaptatie, biodiversiteit en maatschappelijke meerwaarde. Samenwerking en kennis delen zijn daarbij essentieel. 'Als iedereen ervan overtuigd is dat het ontwerp maximaal 'groen' moet zijn, dan kun je samen grotere stappen zetten.'
Iedere dinsdag en vrijdag leggen de redacteuren van Vastgoedmarkt een actueel thema uit in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
