De komende tijd gaat er behoorlijk wat veranderen op het gebied van shortstay-verhuur. Een nieuwe regel gaat deze huurvorm beperken tot maximaal dertig dagen. 'Beleggers anticiperen daar nu al op door investeringsbeslissingen aan te houden of te herzien.'
De gemeente Almere en Vastgoed Belang zijn het niet eens over de Almeerse leegstandsheffing die per 1 januari 2027 ingaat. Wat is het doel van deze maatregel en waarom lopen de inzichten zo uiteen?
Tegenvallende resultaten Douglas, Decathlon experimenteert met nieuw winkelconcept en Leidsche Rijn Centrum niet zo kwetsbaar als gedacht. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de retailmarkt bij.
In 2023 oordeelde de Raad van State vernietigend over het broddelwerk dat de naam Wet betaalbare huur kreeg. Alles waar voor gewaarschuwd werd, is inmiddels uitgekomen. En nu? Dweilen met de kraan open, blogt Ebru Umar.
Ga niet mee in kuddegedrag en trek je conclusies op basis van eigen data en interpretaties.
Woonwerf heeft in een samenwerkingsverband kantoorgebouw Regiohuis aan de Hertog Aalbrechtweg 5 in Alkmaar gekocht. De koopsom bedraagt 8,8 miljoen euro.
Een 69-jarige vastgoedman moet miljoenen euro's terugbetalen nadat hij meer dan honderd beleggers heeft gedupeerd.
Een Amerikaanse producent en distributeur huurt langjarig een bedrijfspand aan de Infanteriestraat 3 in Velp.
In Spanje worden steeds meer gekraakte woningen te koop aangeboden. Ze zijn vaak fors goedkoper dan vergelijkbare woningen, maar voor kopers kleven er aanzienlijke juridische en financiële risico's aan, blogt Ruud de Wit.
Rijke ouders drijven de huizenprijzen op. Waar overmatige hypotheekverstrekking lange tijd de boosdoener was, zijn het nu vooral schenkingen en erfenissen die woningen onbetaalbaar maken. En dat is zo mogelijk nóg problematischer, blogt Hans de Geus.
De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.
Schaarste aan ruimte dwingt logistieke vastgoedontwikkelaars om naar brownfields te kijken. Herontwikkeling is de standaard, ondanks de hoge kosten en uitdagingen die erbij komen kijken.
De afgelopen jaren schoten grootschalige distributiecentra in de gemeente Lelystad als paddenstoelen uit de grond. Er was nog volop ruimte beschikbaar om te bouwen en de gemeente verwelkomde ontwikkelaars en gebruikers van logistiek vastgoed met open armen. Maar ook in de Flevopolder waait ondertussen een andere wind.
Retailbelegger Wereldhave zag in de eerste helft van 2026 de huurinkomsten stijgen. De schuldgraad van de belegger liep daarentegen op tot 44,1 procent. Geen reden voor stress, stelt ceo Matthijs Storm.
Fiscalist Luc van Dijk maakt zich geen illusies: Prinsjesdag gaat vastgoedbeleggers weinig verbetering brengen, blogt hij.
'Pak erfenissen af, dat maakt wonen weer betaalbaar', schrijft Hans de Geus bij Vastgoedmarkt. Een prikkelende kop. Maar kopers armer maken is iets anders dan wonen betaalbaarder maken, blogt Stefan Tax.
Onze regering komt geld tekort. Veel geld. Om gaten te dichten zijn er drie opties: lenen, bezuinigen of belastingen verhogen. En dan moet het ook nog eens verdeeld worden. Maar wie betaalt uiteindelijk de rekening? Die vraag komt steeds terug, blogt Maarten Donkers.
Na vier jaar Overwaarde en het spreken van talloze vastgoedbeleggers is het tijd om hun meest treffende uitspraken op te schrijven, blogt Ebru Umar.
De nieuwste cijfers van Pararius bevestigen wederom dat de Wet betaalbare huur een averechts effect heeft, blogt Ebru Umar.
GesponsordBij de renovatie of herpositionering van commercieel vastgoed komt vroeg of laat ook de vloer aan bod. 'Een zichtbaar versleten vloer kan afbreuk doen aan de uitstraling van een kantoor, winkel, showroom of bedrijfsruimte', vertelt Arno van Oosten, eigenaar van Epoxywinkel.nl. Volledige vervanging is echter niet altijd noodzakelijk.
GesponsordVan luxe schuurwoningen tot een levensloopbestendige woning met een landelijke uitstraling: steeds meer mensen kiezen voor bouwen met hout. 'Toch bestaan er nog altijd veel vragen', zegt Geldersche Woningbouw. 'Is een houten woning wel duurzaam genoeg? Hoe zit het met de veiligheid? En is het eigenlijk een verstandige investering op de lange termijn? De werkelijkheid ziet er vaak heel anders uit dan de hardnekkige misvattingen die nog rondgaan.'
GesponsordIn commercieel vastgoed krijgt de vloer vaak pas aandacht wanneer er iets misgaat. 'Slijtage bij de entree, vlekken in looproutes of losliggende delen in een winkelruimte dragen niet bij aan de uitstraling van een pand', zegt Arno van Oosten, eigenaar van Coatingvloer.nl. 'Een gietvloer kan helpen om commerciële ruimtes rustig, verzorgd en praktisch in te richten. De vloer is toepasbaar in onder meer kantoren, winkels, showrooms en gezamenlijke ruimtes in woongebouwen.'
GesponsordEen eigen wasmachine, droger en berging waren jarenlang vanzelfsprekend in nieuwbouwprojecten. Bewoners van nu kijken echter op een andere manier naar bezit, zeker in de grote steden. 'Wij willen hen meer bieden dan alleen vierkante meters', vertelt Priscilla Menckeberg, manager Operations bij Caransa Heritage Group. 'In moderne woongebouwen draait het steeds vaker om service, gemak en community.'
GesponsordDe Nederlandse woningmarkt zit al jaren op slot, en één van de minder zichtbare oorzaken ligt bij de hypotheekregels. Hoewel deze regels ooit zijn ingevoerd om kopers te beschermen tegen financiële risico's, ziet hypotheken-expert Marga Lankreijer-Kos dat ze in de praktijk vaak werken als een rem op de doorstroming van woningen. 'Dat heeft gevolgen voor starters, doorstromers én de dynamiek op de woningmarkt als geheel.' In dit artikel brengt zij vier drempels in kaart.
GesponsordVormgeven aan woon-, werk- en leefplezier: vanuit die visie draagt Plegt-Vos bij aan de transitie die de bouw keihard nodig heeft. De landelijke bouwonderneming, met hoofdkantoor in Hengelo, bouwt niet alleen woningen vanuit de Slimme Huizenfabriek, maar wil als missiegedreven familiebedrijf plekken creëren waar mensen zich echt thuis voelen.
Iedere dinsdag en vrijdag leggen de redacteuren van Vastgoedmarkt een actueel thema uit in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
