Elf jaar na de start als buy-to-let-financier is NIBC Vastgoed Hypotheek uitgegroeid tot een vaste waarde voor professionele beleggers. Accountmanagers Sander Vis en Amer Jagesar spreken over flexibiliteit, ondernemerschap en hun liefdesverklaring aan de huurmarkt.

Als beleid heeft geleid tot kapitaalvlucht, dan moet beleid nu ook de weg terug openen. Vastgoedbeurs Provada - en specifiek de International Investment Day op donderdag 11 juni - is hét moment voor de overheid om hierin haar verantwoordelijkheid te nemen, blogt Pieter Hendrikse.

Young Talent Award-finalisten Fleur Klanderman, Bram Matheijssen en Mare Santema gingen in een speciale aflevering van de Vastgoedmarkt-podcast met elkaar in gesprek. Hun kennis werd getest met een nieuwsquiz en zij kregen lastige vastgoeddilemma's voorgelegd.

Koopwoningen waren in april 4,3 procent duurder dan een jaar eerder. De prijsstijgingen vlakken op jaarbasis wel af.

Netcongestie, elektrificatie en stijgende energiekosten dwingen vastgoedeigenaren om anders naar hun gebouwen te kijken. Waar duurzaamheid jarenlang vooral draaide om zonnepanelen op het dak, verschuift de aandacht nu naar slim energiemanagement. 'Energiebeheer is geen bijzaak meer; het is gewoon onderdeel van de vastgoedstrategie', aldus Sander Spierings, senior key account bij Covolt.

Nederland heeft meer bedrijventerreinen nodig om de economische groei bij te benen, toch blijven herontwikkelingskansen nog vaak onbenut. Gemeenten erkennen de noodzaak, maar breed van de grond krijgen blijkt een uitdaging.

Kantorenbelegger NSI moest afgelopen jaar nieuwe afwaarderingen het hoofd bieden als gevolg van oplopende leegstand. Nieuwe huurcontracten met een hogere huurprijs bieden volgens ceo Bernd Stahli perspectief.

Investeren in huurwoningen wordt steeds meer gezien als een impactbelegging. Maar de vraag is of pensioendeelnemers het aanpakken van de woningnood met hun centen nog steeds zo'n goed idee vinden als daardoor hun pensioenen gekort worden, blogt Servaas van der Laan.

Er is een grote consolidatieslag gaande onder vastgoedvermogensbeheerders. Steeds minder fondsenmanagers vechten om steeds grotere tickets van het internationaal vastgoedkapitaal. In dat geweld verandert CBRE IM in een platform waarin investeerders via separate accounts of in gemixte fondsen kunnen investeren. 'De behoeften zijn veranderd.'

De uittocht van de kleine woningbelegger drukte zijn stempel op de buy-to-let-financieringsmarkt. Maar financiers passen zich soepel aan. Ze introduceren nieuwe producten, richten zich ook op commercieel vastgoed en springen in het herfinancieringsgat dat grootbanken laten liggen.

Terwijl Vesteda's investeerders naar de uitgang bewegen, haalt Amvest nieuw kapitaal op. 'Nederlandse woningen worden steeds meer een impactbelegging', zegt ceo Heleen Aarts.

In de Randstad wonen steeds meer mensen, maar het aantal fysieke winkels groeit niet mee. Sterker, dat aantal krimpt, blijkt uit onderzoek. Toch zijn er ook winkels die marktaandeel weten te winnen. Vastgoedmarkt belicht de drie grootste stijgers en dalers.

Vesteda domineert al maanden het vastgoednieuws vanwege de dreigende investeerdersleegloop. Toch hoopt ceo Astrid Schlüter de woningportefeuille op termijn bijna te verdubbelen. 'Een fusie is niet aan de orde.'

Jumbo ziet in Amsterdam volop ruimte voor groei, maar stuit bij vrijwel elke serieuze supermarktlocatie op de grote AH‑multifranchisers. De strijd speelt zich vooral af rond schaarse plekken in stedelijke ontwikkelgebieden, waar winkels en woningen worden gecombineerd.

Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter breidt zijn positie in retailvastgoed uit met de aankoop van negen panden, grotendeels verhuurd aan Hema. 'Wij beschouwen retail als een zeer interessante investeringscategorie.'

Na jaren van schaarste is het aanbod van nieuwbouwwoningen in tien jaar tijd niet zo groot geweest en zijn de pijplijnen van de ontwikkelaars goed gevuld. Maar deze keer lijkt de koper niet bijster onder de indruk van het aanbod.

Hoewel het consumentenvertrouwen op dit moment op een lager niveau ligt dan toen de coronapandemie uitbrak, is het oordeel over de toekomst vanuit consumentenperspectief minder negatief, blogt Madeline Buijs.

Een uitgebreid onderzoeksverhaal over de 'rijkste man van Nederland' zou een schimmig achterkamertjesspel tussen CTP en de VVD in Waalwijk moeten blootleggen. Maar los van volstrekt legale feiten legt het artikel vooral hardnekkige frames en vooroordelen bloot over rijke vastgoedmensen en lokale politici, blogt Servaas van der Laan.

Het nieuwe Haagse erfpachtstelsel, met een vaste grondquote op basis van de WOZ-waarde, is een praktische, transparante oplossing. De kritiek dat het systeem erfpachters in minder gewilde wijken benadeelt, vindt geen steun in de cijfers, blogt Koen de Lange.

Het box 3-stelsel sneuvelde bij de Hoge Raad - tot twee keer toe. Daarna sneuvelde het rechtsherstelstelsel ook. Nu ligt een nieuw voorstel op de tekentafel met tien kwetsbaarheden die opnieuw tot procedures kunnen leiden, schrijft Huib Boissevain.

Maaike Schoon benadert wettelijke rechten van vastgoedbezitters slechts als claims van hun kant. Daarmee begeeft de Buitenhof-presentatrice en auteur zich op het hellende vlak, blogt Peter Hanff.