Institutionele woningbeleggers moeten een vollediger beeld geven van de vraag naar hun product onder investeerders. Meld het niet alleen als je kapitaal hebt aangetrokken maar ook wanneer investeerders willen uitstappen.
Op de eerste dag van de Provada sprak Overwaarde-hoofdredacteur Ebru Umar met Herman Hell, eigenaar van een horeca-imperium in Rotterdam. Bij het selecteren van een goede, geschikte locatie voor een nieuwe horecazaak kijkt hij naar slechts drie dingen: 'Locatie, locatie en locatie'.
Huib Boissevain treedt toe tot het bestuur van de Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur. De stichting wil via juridische procedures de opeenstapeling van wet- en regelgeving voor woningverhuur laten toetsen op rechtmatigheid, rechtvaardigheid en proportionaliteit.
De stand van Vastgoedmarkt tijdens Provada 2026 (hal 10, stand 9) kent een vol programma van redactionele rondetafelsessies. In de centrale hal zijn verschillende radio-uitzendingen te beluisteren. Dit staat er woensdag 10 juni op het programma.
Vastgoedmarkt-werkstudenten Ade Kauffeld en Jochem Verhoeven bespreken de belangrijkste gebeurtenissen op de eerste dag van de Provada in deze speciale editie van de bekende Vastgoedmarktpodcast Vastgoed in 5 minuten.
GesponsordHet is een klassiek beeld: in de vastgoedsector worden de gevels en het glaswerk van grote complexen standaard schoongemaakt met behulp van hoogwerkers en gondels. Maar het is nu 2026 en Branderhorst kan dit schoonmaakwerk op een veel modernere manier aanpakken: met drones.
Casco- en Sectiebouw Rotterdam (CSR) heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met logistiek ontwikkelaar DHG voor een nieuwbouwlocatie aan de Eemhavenweg 129 in Rotterdam.
Nederlandse institutionele woningbeleggers worden steeds afhankelijker van waardegroei om het totaalrendement op peil te houden. Maar zo'n hypotheek op de toekomst is in een snel veranderende wereld niet zonder gevaar.
GesponsordTijdens de Provada organiseren Boomkwekerij Ebben en The Greenlabel Institute op woensdag 10 juni een bijzondere veiling: een volwassen boom van 11 meter hoog, onder begeleiding van Ahmed Aboutaleb. De boom wordt gedoneerd door de boomkwekerij en de volledige opbrengst gaat naar het Erasmus MC Sophia Kinderziekenhuis.
Hoewel de opname van logistieke ruimte in 2025 terugviel naar 1,7 miljoen m2, betekent dit niet dat bedrijven minder ruimte nodig hebben. In plaats daarvan consolideren zij hun activiteiten in minder, maar grotere en efficiëntere distributiecentra.
Reshape Properties en Kudo Projectontwikkeling hebben het solitaire kantoorgebouw aan de Runnenburg 12 in Bunnik verworven voor een bedrag van 3,4 miljoen euro.
Institutionele beleggers in de woningmarkt verschuiven momenteel van een focus op direct rendement naar een grotere afhankelijkheid van waardegroei. Dat is een noodzakelijke aanpassing door de druk op directe rendementen, maar het brengt ook uitdagingen met zich mee.
De Rotterdamse vastgoedondernemer Esther Dekker stapte snel na haar afstuderen in 2010 in residentieel vastgoed, maar ging door de kredietcrisis evensnel 'op haar smoel'. De tegenslagen leverden Dekker uiteindelijk echter een nog succesvollere onderneming op.
Niet een minister, een hoge ambtenaar of een vastgoedondernemer opende vastgoedbeurs Provada, maar een hoge militair: luitenant-generaal Dick van Ingen. Het tekent het belang van de vastgoedsector voor defensie. En andersom.
In de Randstad wonen steeds meer mensen, maar het aantal fysieke winkels groeit niet mee. Sterker, dat aantal krimpt, blijkt uit onderzoek. Toch zijn er ook winkels die marktaandeel weten te winnen. Vastgoedmarkt belicht de drie grootste stijgers en dalers.
Vesteda domineert al maanden het vastgoednieuws vanwege de dreigende investeerdersleegloop. Toch hoopt ceo Astrid Schlüter de woningportefeuille op termijn bijna te verdubbelen. 'Een fusie is niet aan de orde.'
Jumbo ziet in Amsterdam volop ruimte voor groei, maar stuit bij vrijwel elke serieuze supermarktlocatie op de grote AH‑multifranchisers. De strijd speelt zich vooral af rond schaarse plekken in stedelijke ontwikkelgebieden, waar winkels en woningen worden gecombineerd.
Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter breidt zijn positie in retailvastgoed uit met de aankoop van negen panden, grotendeels verhuurd aan Hema. 'Wij beschouwen retail als een zeer interessante investeringscategorie.'
Na jaren van schaarste is het aanbod van nieuwbouwwoningen in tien jaar tijd niet zo groot geweest en zijn de pijplijnen van de ontwikkelaars goed gevuld. Maar deze keer lijkt de koper niet bijster onder de indruk van het aanbod.
Vergrijzing is twintig jaar vaag op de agenda blijven staan, maar echt veel is er niet gebeurd op dit specifieke terrein, ook niet door de vastgoedsector. Maar het lijkt erop dat de vergrijzing en de aandacht voor wonen en zorg opnieuw de aandacht krijgt, blogt Ruud de Wit.
Waarom schaffen we box 3 niet af en hevelen we beleggingsinkomsten over naar box 1? Dan wordt inkomen uit arbeid gelijk behandeld met inkomen uit vermogen, schrijft fiscalist Luc van Dijk.
De nadruk op binnenstedelijke bouw in de ontwerp-Nota Ruimte en de woondeals leidt automatisch tot meer kleine appartementen. De woonwensen van de meeste Nederlanders worden hiermee structureel genegeerd, schrijven Friso de Zeeuw en Geurt Keers.
De kans dat de Zuidas nog een erotisch centrum krijgt is bijna nihil nu Pro en D66 er geen woord aan wijden in hun coalitieakkoord. Maar het idee verdient alsnog een plaats in de geschiedenis van het Amsterdamse maakbaarheidsdenken, blogt Peter Hanff.
Appartementen in de stad of eengezinswoningen in het groen? De discussie over waar te bouwen lijkt rationeel, maar draait net zo goed om ideologische aannames over wat goed wonen is, blogt Hans de Geus.
GesponsordWie vandaag vastgoed ontwikkelt of beheert, bouwt niet langer alleen vierkante meters. Hij ontwikkelt ook energiecapaciteit. Netcongestie, elektrificatie en duurzaamheidsregels maken energie tot een strategische asset, met directe impact op verhuurbaarheid en waarde.
GesponsordDe Nederlandse woningmarkt zit al jaren op slot, en één van de minder zichtbare oorzaken ligt bij de hypotheekregels. Hoewel deze regels ooit zijn ingevoerd om kopers te beschermen tegen financiële risico's, ziet hypotheken-expert Marga Lankreijer-Kos dat ze in de praktijk vaak werken als een rem op de doorstroming van woningen. 'Dat heeft gevolgen voor starters, doorstromers én de dynamiek op de woningmarkt als geheel.' In dit artikel brengt zij vier drempels in kaart.
GesponsordVormgeven aan woon-, werk- en leefplezier: vanuit die visie draagt Plegt-Vos bij aan de transitie die de bouw keihard nodig heeft. De landelijke bouwonderneming, met hoofdkantoor in Hengelo, bouwt niet alleen woningen vanuit de Slimme Huizenfabriek, maar wil als missiegedreven familiebedrijf plekken creëren waar mensen zich echt thuis voelen.
GesponsordEen eigen wasmachine, droger en berging waren jarenlang vanzelfsprekend in nieuwbouwprojecten. Bewoners van nu kijken echter op een andere manier naar bezit, zeker in de grote steden. 'Wij willen hen meer bieden dan alleen vierkante meters', vertelt Priscilla Menckeberg, manager Operations bij Caransa Heritage Group. 'In moderne woongebouwen draait het steeds vaker om service, gemak en community.'
GesponsordDoor overregulering, fiscale maatregelen en beperkte beleidszekerheid is de investeringsbereidheid van vastgoedbeleggers de afgelopen jaren onder druk komen te staan. Woningzoekers zijn de dupe. Dat zegt researchmanager Thijs Guinée van vastgoedbelegger Altera uit Amstelveen. Guinée pleit voor een overheid die de belegger ziet als essentiële partner. 'Herstel van investeringsbereidheid begint bij een voorspelbaar meerjarenbeleid waarin de optelsom van regels ook op de lange termijn een rendabele exploitatie toelaat.'
GesponsordDe Wet betaalbare huur, renteaftrekbeperking in de vennootschapsbelasting, de veel te hoge overdrachtsbelasting en de immens hoge belastingdruk in box 3. 'De stapeling van maatregelen op de woningmarkt treft linksom of rechtsom alle type private verhuurders, zowel bedrijfsmatig als particulier', zegt Edward Touw, algemeen directeur van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De brancheorganisatie activeert daarom ook een sectie voor bedrijfsmatige verhuurders binnen zijn vereniging.
Iedere dinsdag en vrijdag leggen de redacteuren van Vastgoedmarkt een actueel thema uit in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
