Dat de regulering van de huurmarkt veel particuliere beleggers zou wegjagen, was voor veel politici eerder motivatie dan een belemmering. Maar nu pensioenreus Vesteda dreigt om te vallen, beginnen sommige politici toch te twijfelen, schrijft Servaas van der Laan.

De woningmarkt in Eindhoven staat onder druk door snelle economische groei en de komst van internationale werknemers. Tegelijkertijd probeert de gemeente de stad betaalbaar te houden met strenge regels voor nieuwbouw. 'Het idee dat de vrije markt alles oplost klopt niet. Dat is de afgelopen jaren wel gebleken.'

Volledige focus op kleine en middelgrote wijkwinkelcentra en solitaire supermarkten met voldoende bestedingspotentieel dat aansluit bij het verzorgingsgebied: dat is de strategie van het Altera Retail Fund van vastgoedbelegger Altera.

Het aantal winkels in de Randstad is de afgelopen jaren verder afgenomen. Supermarkten nemen de plek in van onder meer mode- en elektronicazaken.

In Eindhoven worden de komende jaren 5.400 woningen voor studenten gebouwd. Die moeten het tekort aan studentenhuisvesting helpen oplossen.

De Nederlandse inflatie bleef in februari steken op 2,4 procent, maar door de oorlog in het Midden-Oosten is de verwachting dat deze - in elk geval tijdelijk - weer hoger wordt, schrijft Bert Colijn.

De grote Amsterdamse partijen zijn het erover eens dat de woningbouwproductie in de stad omhoog moet, maar verschillen duidelijk over de vraag voor wie er gebouwd moet worden en hoeveel sturing de gemeente daarbij moet geven.

Pieter Paul Slikker en Maarten de Gruyter verschillen fundamenteel van mening over de vraag of de Nederlandse woningmarkt in crisis verkeert. De een pleit voor ingrijpen om excessen op de huurmarkt te beteugelen, de ander stelt dat te veel regulering de woningbouw afremt.

Wethouder wonen van Den Haag Co Engberts vindt dat leegstand harder moet worden aangepakt. Dit gaat gebeuren met de leegstandsbelasting waar de stad mee bezig is. Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang, noemt het vooral 'symboolpolitiek.'

Ede wil versnellen in de woningbouw, maar over de invulling ervan lopen de meningen uiteen. Ontwikkelaars pleiten voor bouwen aan de bovenkant om doorstroming te stimuleren, terwijl de gemeente zich vooral richt op betaalbare woningen.

Jarenlang volgde de grondprijs de prijsontwikkeling van nieuwbouwwoningen. Sinds 2024 is dat veranderd. De hardere stijging van de grondprijs kan een opmaat zijn voor de toekomst, blogt Madeline Buijs.

Aan superlatieven ontbreekt het niet bij AM, Ballast Nedam Development en Bouwinvest. De belegger kocht 933 nieuw te bouwen woningen van de ontwikkelcombinatie, waardoor de bouw van hun mixed use-project in Amsterdam Zuidoost definitief doorgaat. 'Dit is ontwikkelen op Champions League-niveau.'

Na een jaar waarin de logistieke vastgoedsector vooral pas op de plaats maakte, keerde rond de jaarwisseling een positief sentiment terug. 'We zien weer transacties in de gehele logistieke vastgoedlinie.'

Amsterdam streeft er niet langer naar de voorraad kantoorruimte met 125.000 m2 per jaar te laten groeien.

De schaarste aan logistieke kavels dwingt ontwikkelaars en gebruikers tot steeds creatievere oplossingen. De logische gedachte is om de hoogte in te gaan. Toch blijkt meerlaags logistiek vastgoed nog niet echt in trek.

Eindelijk waait er weer een lentebriesje door de retailvastgoedsector. Internationale beleggers keren terug, het besteedbaar inkomen stijgt en verschillende retailers zetten sterk in op expansie. 'Maar er zijn zorgen onder retailers over de kostenstijgingen.'

De kans dat de Europese Centrale Bank (ECB) in 2026 de rente weer verhoogt, is volgens handelaren inmiddels opgelopen tot ruim boven de 50 procent, blogt Harco Nijland.

Focussen op huurderstevredenheid biedt een fondsbeheerder geen enkele garantie dat investeerders aan boord blijven, blogt Peter Hanff.

Belanden we in eenzelfde energiecrisis als vier jaar geleden? Houdt de oorlog in het Midden-Oosten aan, dan zou dit flinke gevolgen kunnen hebben voor onze economie en vastgoedmarkt, blogt economieredacteur Eva Meester.

Jumbo trekt de stekker uit een gemakswinkel op een drukke locatie in Utrecht. Het verbaast buurtbewoner en Vastgoedmarkt-redacteur Jacqueline Prummel helemaal niets.

Hoe langer de Wet betaalbare huur en de fiscus de rendementen op huurwoningen onder druk zetten, hoe meer verrassingen we krijgen op de woningbeleggingsmarkt, blogt Peter Hanff.