Leegstaande kantoren wacht eerder de sloophamer dan transformatie
De afgelopen jaren werden steeds minder woningen uit verbouwde kantoren geperst. Een rondgang onder beleggers, ontwikkelaars en adviesbureaus biedt weinig hoop op verandering.
De afgelopen jaren werden steeds minder woningen uit verbouwde kantoren geperst. Een rondgang onder beleggers, ontwikkelaars en adviesbureaus biedt weinig hoop op verandering.
De office hell is niet een puur Amerikaans fenomeen. Ook op de verkeerde kantoorlocaties in Nederland staan gebouwen die door de opkomst van het hybride werken nauwelijks nog te verhuren, te verduurzamen of te transformeren zijn.
Alphabet, het moederbedrijf van Google, is bezig om op grote schaal lopende huurcontracten van hun kantoren af te kopen. Daarnaast zet het technologiebedrijf ook het mes in de eigen vastgoedactiviteiten. Reden? AI.
Het ontwerp van Centraal Beheer-kantoor in Apeldoorn was zo revolutionair dat transformatie een halve eeuw financieel bijna niet haalbaar is. De gemeente grijpt in en heeft al een idee voor een nieuwe invulling.
Meer dan een jaar voordat het werd opgeleverd, was het vernieuwde Tripolis-Park al volledig verhuurd. In het verleden werd het kantorenpand gekweld met leegstand. Wat maakt het 'nieuwe Tripolis' het succes dat zijn vorige versie niet haalde?
Het Tripolis-Park op de Amsterdamse Zuidas werd vorig jaar opgeleverd door Flow Development. In dit eerbetoon aan een van de laatste werken van architect Aldo van Eyck, bleek een samensmelting met een overkoepelende 'landscraper' de succesformule.
Nu bij veel kantoorhoudende bedrijven een deel van de werkweek standaard thuisgewerkt mag worden, krabben tal van CFO's zich achter de oren of ze bij nieuwe huurverlengingsonderhandelingen nog wel zoveel kantoorruimte nodig hebben, blogt René Buck.
Veertig procent waardedaling voor kantoren door het thuiswerken? Volgens onderzoekers zou het zomaar kunnen, blogt Vastgoedmarkt-redacteur Peter Hanff.
De inwerkingtreding van de labelplicht voor kantoren biedt de Nederlandse overheden bijzondere kansen om het goede voorbeeld te geven. Door de eigen kantoren zonder minimaal energielabel C als eerste te sluiten, blogt senior redacteur Peter Hanff van Vastgoedmarkt.