Gemeente Het Hogeland
Buck: Groot-Rijnmond heeft sterkste logistieke ecosysteem
Groot-Rijnmond heeft het meest krachtige regionale logistieke ecosysteem. Daarna volgen West Noord-Brabant en Midden Noord-Brabant.
Groot-Rijnmond heeft het meest krachtige regionale logistieke ecosysteem. Daarna volgen West Noord-Brabant en Midden Noord-Brabant.
De logistiek markt groeit hard door, de vraag naar grote moderne objecten houdt aan. De huren stijgen op locaties met schaarste en door hogere bouwkosten.
Tijdens de Provada organiseert Vastgoedmarkt op dinsdagmiddag 4 juni een rondetafelgesprek over het afkalvende maatschappelijk draagvlak voor nieuwe logistieke projecten. De sector dreigt als zij niet oppast aan het eigen succes ten onder te gaan. Vastgoedpartijen zullen een antwoord moeten vinden op de groeiende weerstand tegen de dreigende verdozing van Nederland.
Vóór 2021 wordt geen recessie verwacht. De honger naar vastgoed houdt de komende jaren waarschijnlijk aan. Ingetogen optimisme overheerste op het Inrev-jaarcongres, dat vorige week plaatsvond in Venetië.
Voor sommige analisten is voorspellen niet moeilijk. Zij bestuderen de rentecurve en zodra het verschil tussen de lange en korte rente negatief is, beginnen zij te waarschuwen voor een recessie.
Volgens vastgoedadviseur Savills steeg het beleggingsvolume in de Benelux van de traditionele sectoren (kantoren, winkels en bedrijfsruimte) vorig jaar tot 18,8 miljard euro. Dit niveau ligt ongeveer 8 miljard boven het 10-jarige gemiddelde en 1 miljard euro boven de piek van 2007.
Ongeveer een jaar geleden stond de rente op 10-jaars Duitse overheidsobligaties nog boven de 70 basispunten en leek de vraag vooral te zijn hoe ver de rente op zou kunnen lopen. Inmiddels is de Duitse 10-jaars rente tot 0,07 procent gedaald en hebben de belangrijkste centrale banken aangegeven de rente dit jaar niet meer te zullen verhogen
De economische groei kalft volgens de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) af.
'De stijging van de huizenprijzen in Nederland zal dit jaar minder uitbundig zijn dan in de afgelopen jaren. Ook de woningverkopen zakken waarschijnlijk verder, aldus economen van Rabobank in een nieuw rapport over de woningmarkt.
Vanuit de politiek is er meer dan ooit kritiek op het huidige erfpachtstelsel. In Amsterdam is in en buiten rechte het systeem ter discussie gesteld. In Rotterdam is de erfpachtconstructie een onmogelijk financieringsmiddel gebleken. Is het bestaansrecht van erfpacht nu eindelijk voorbij?