Supermarkten vechten elkaar de tent uit om marktaandeel te winnen en nog altijd wordt fel gestreden om de schaarse locaties. In dit artikel wordt op basis van harde data de ontwikkeling in de supermarktbranche geschetst.
40 procent van de grote logistieke bedrijven in Nederland wil uitbreiden, groeien of verplaatsen en zijn dus potentieel op zoek naar nieuwe locaties.
Als tienjarige jongen was ik elke zaterdag te vinden in de tropische speciaalzaak van mijn grootouders. Daar heb ik talloze mensen en hun verhalen - zowel klanten als ondernemers - leren kennen. Jaren later heb ik als winkelstraatmanager in diezelfde winkelstraat van dichtbij de passie van ondernemers ervaren. De straat veranderde door de tijd heen, maar toverde altijd een glimlach op vele gezichten.
Henning Koch, Global Head of Transactions bij de Duitse vastgoedvermogensbeheerder Commerz Real, toont zich terughoudend over de acquisitiemogelijkheden in Nederland en Europa. 'We zitten in een laatcyclische markt.'
De wereldeconomie is het jaar met een meevaller begonnen.
Degenen die het schijnheilige prietpraat vinden, moet ik teleurstellen: duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen zullen nog belangrijker worden bij vastgoedbeleggingen. In managersjargon heb ik het uiteraard over Enviromental, Social en Goverance, oftewel kortweg ESG.
Overheden zullen heel bewust moeten nadenken hoe ze de stadslogistiek gaan inrichten, ook vanuit een ruimtelijk perspectief.
De afgelopen 25 jaar is veel kostbare tijd verloren gegaan aan oeverloos gepraat over efficiënte stadsdistributie. Nu we een acuut probleem hebben in onze overvolle steden zal de stadslogistiek de komende vijf jaar flink veranderen.
Samenwerking met andere logistiek dienstverleners en stadsdistributeurs, in combinatie met investeren in nieuwe motoren, alternatieve brandstoffen en elektrische voertuigen is de beste weg naar efficiënte, schone stadslogistiek
Een belangrijke hobbel voor het investeren in stadsdistributiecentra is dat er te weinig goede exploitanten zijn van dergelijk vastgoed. Bovendien ontberen de bestaande centra voldoende schaalgrootte.
