"Met data kun je het vastgoedproduct beter vormgeven"

"Met data kun je het vastgoedproduct beter vormgeven"

Digitalisering maakt het voor toezichthouders, banken en accountants makkelijker om mee te kijken in de bedrijfsvoering van de Holland Immo Group. "Onze processen zijn veel beter te achterhalen en te volgen, ook door externe partijen." Dat stelt Manfred Kühl, CEO van vastgoedbelegger Holland Immo Group, in de meest recente aflevering van Yardi Proptech Insights.

Met de lage rente circuleert er veel geld van particuliere en institutionele beleggers die ze in vastgoed willen steken. “Wij investeren in winkels, woningen en parkeergarages. Die markt is booming. Er is een enorme vraag naar beleggingen in deze segmenten. Voor ons is het dan ook meer de uitdaging om voldoende producten te sourcen. Dat is waar ons investmentteam de hele dag mee bezig is.” In 2020 investeerde de Holland Immo Group ongeveer 270 miljoen euro en desinvesteerde het 120 miljoen euro. Deed corona af aan de resultaten? Kühl zegt van niet. “De eerste week na de uitbraak was het spannend en zag je dat kapitaalmarktrentes opliepen door paniek op de obligatiemarkt. Maar dat vlakte na een week weer af. We hebben vervolgens geen last gehad van corona. Sterker nog: de rente is verder gedaald en beleggers zijn meer dan ooit op zoek naar rendement. De vraag naar ons vastgoed is alleen maar toegenomen en daar varen wij wel bij.”

Wil je dit gesprek verder lezen? Ga dan naar het volledige artikel.

Bezoek ook het partnerdossier op Vastgoedmarkt.nl

  1. Vacatures

  2. Gemeente Den Haag

    Vertegenwoordiger Vereniging van Eigenaren (VvE)

    Gemeente Den Haag logo

  3. Van Deursen Group

    Projectontwikkelaar

    Van Deursen Group logo

Bekijk vacatures

Richard Gerritsen, Yardi; 'Investeren in vastgoed is gewoon veel risicovoller geworden dan ruim een jaar geleden.' Fotografie: Diederik van der Laan / Dutch Photo Agency.

Vastgoedsector aan vooravond van nieuwe automatiseringsgolf

De digitale transformatie in de vastgoedsector raakt in een ware stroomversnelling. Dat voorspelt Richard Gerritsen, directeur Europa van technologiepartner Yardi. Hij noemt vier belangrijke redenen waarom de aandacht voor proptech niet inzakt, maar juist hoog op de agenda komt.

Sven von Glinski en Cyril van den Hoogen CFO bij Altera Vastgoed in Amstelveen.

Data en digitalisering zijn cruciaal voor het nemen van beslissingen

Om als vastgoedbelegger de juiste beslissingen te kunnen blijven nemen op onder meer het gebied van ESG, zijn het koppelen en analyseren van verschillende databronnen van cruciaal belang. Dat zeggen Cyril van den Hoogen (CFO) en Sven von Glinski (Digital Manager) van Altera Vastgoed. Digitalisering staat niet voor niets hoog op de agenda bij de vastgoedbelegger uit Amstelveen. 'Wie Paris Proof wil worden, móet de digitale informatiehuishouding op orde hebben.'

Jaap van der Bijl, CEO van Altera Vastgoed bij The Mayor in Amstelveen

Jaap van der Bijl (Altera): Vooruit denken en doen in balansjaar 2023

Stijgende rente en inflatie, schaarste in de haarvaten van de maatschappij, hoge energiekosten, dreigende recessie, minder besteedbaar inkomen, discussies over de uitstoot van stikstof en PFAS, toenemende druk op de ruimte: je zou haast pessimistisch worden van deze megatrends, maar dat weigert CEO Jaap van der Bijl van vastgoedbelegger Altera te doen. 'Het credo is vooruit denken, vooruit doen. Iedereen in de vastgoedwereld moet wennen aan de nieuwe realiteit. Ik zie 2023 als een balansjaar.'

Rudy Verstappen, ESG Manager bij Altera

Altera streeft met vastgoed vooral naar duurzamere samenleving

Het Altera woningfonds van vastgoedbelegger Altera Vastgoed is voor het derde jaar op rij uitgeroepen tot meest duurzame woningfonds ter wereld. Dat heeft het toonaangevende GRESB - Global Real Estate Sustainability Benchmark - deze week bekendgemaakt. Ook het Altera winkelfonds - gericht op food & convenience - doet het uitzonderlijk goed, als nieuwe nummer één van Nederland en een tweede plek wereldwijd.