Redactie Contentmarketing

De bouwsector staat voor een grote uitdaging: hoe kan de ecologische voetafdruk omlaag zonder in te leveren op kwaliteit en efficiëntie? Innovatieve bouwchemische producten spelen daarin een cruciale rol. 'De verduurzaming van vastgoed is niet langer een keuze, maar een noodzaak', zegt Arno Visser, voorzitter van Bouwend Nederland. Dankzij nieuwe technologieën en materialen wordt het mogelijk om energiezuiniger en toekomstbestendiger te bouwen.

Ook in de logistieke vastgoedsector ligt in toenemende mate de focus op duurzaamheid. Dit vraagt onder andere om een herziening van hoe distributiecentra worden ontworpen en beheerd. Vastgoedontwikkelaar Prologis zet hierin de norm door te pionieren met de duurzame bouw van logistiek vastgoed en gaat hier steeds verder in.

Maak pilots op het gebied van verduurzaming onderdeel van je bedrijfsstrategie: die oproep doet Willy Spanjer van The Green Village in de aanloop naar Provada 2025 aan bouwbedrijven, ontwikkelaars en woningcorporaties. 'Een pilot wordt nog te vaak gezien als iets eenmaligs. Bouwproject afgerond? Pilot afgerond. Zo kom je niet verder. Evalueer, deel kennis en pas de verbeteringen van een pilot toe bij een volgend project.'

In de huidige vastgoedmarkt brengt de groei van hernieuwbare energiebronnen niet alleen kansen, maar ook uitdagingen zoals netcongestie met zich mee. Terwijl een overbelast elektriciteitsnet uitbreidingsplannen kan belemmeren, biedt een integrale energieaanpak het antwoord. Johan ter Borg, algemeen directeur bij KiesZon, licht dit toe.

Nederlandse banken verstrekken steeds minder financieringen aan vastgoedontwikkelaars. Strenge regels rondom kapitaaleisen maken hen terughoudend om (snel) een financiering te verstrekken, terwijl ontwikkelaars juist behoefte hebben aan een snel leningsproces. Drs. Esther Dekker, mede-oprichter van Fortus Vastgoedfondsen: 'Dit leidt ertoe dat vastgoedontwikkelaars vaker uitwijken naar alternatieve financieringsbronnen.'

Het werk van vastgoedprofessionals wordt complexer. Professionalisering en strategische denkkracht zijn essentieel om op hoog niveau te blijven opereren. De Master of Real Estate (MRE) aan de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) biedt vastgoedprofessionals een wetenschappelijk onderbouwde, praktijkgerichte opleiding die hen voorbereidt op strategische en leiderschapsrollen binnen de sector.

Altera is de allereerste eindbelegger die betrokken is bij de bouw van Merwede, een nieuwe, autoluwe en groene stadswijk in Utrecht waar ruim 6.000 nieuwe woningen verrijzen. De vastgoedbelegger heeft namens het Altera Residential Fund 104 huurwoningen en een commerciële ruimte verworven in Bloom Park, onderdeel van Merwede. 'Dit project is verworven in uitdagende tijden, maar is ons op het lijf geschreven', zeggen Simon Uildriks en Jeroen Eisen van Altera. Op 3 maart is gestart met de bouw.

De bouwsector schreeuwt om snelheid, innovatie en flexibiliteit. Toch blijven veel partijen steken in oude oplossingen voor nieuwe uitdagingen. Barentsz Ontdekkingshuizen bewijst dat het anders kan: snel, duurzaam en met oog voor kwaliteit. 'Wij combineren de voordelen van prefabriceren in de fabriek met de flexibiliteit om elk project op maat te maken.'

Een circulaire weg, tweedehands bruggen, van de kap geredde bomen van elders uit Amsterdam, zo'n 1500 nieuwe fruitbomen, een waterpark en een inrichting die volledig is gebaseerd op de bestaande ecologie, waterhuishouding en bodemstructuur: Business Park Amsterdam Osdorp fase 2 - een ontwikkeling van Schiphol Area Development Company (SADC) en de gemeente Amsterdam - wordt een van de meest duurzame en circulaire bedrijvenparken van Nederland.

De Nederlandse woningmarkt zit muurvast en de vraag naar betaalbare, duurzame woningen groeit alleen maar. Het Bouwinvest Residential Fund kijkt naar de toekomst met een miljard euro aan investeringen in woningen. Maar er is meer nodig. 'We kunnen het niet alleen.'