Alles over Young Talent Award

'Ik heb veel positieve reacties van opdrachtgevers en relaties gekregen op het winnen van de funda in business / Vastgoedmarkt Young Talent Award en daarbij ook veel meer naamsbekendheid. Het is gewoon heel fijn om zo positief in het daglicht te staan.'

'Deelname aan de funda in business/ Vastgoedmarkt Young Talent Award kost tijd. Maar de ervaring leert, dat vrijwel elke kandidaat heel blij is dat hij deelnam. Je laat immers zien wat je in huis hebt en het levert altijd nieuwe inzichten op.'

'Jonge talenten zijn bekwaam met technologie, omarmen sneller nieuwe werkwijzen. Als vastgoedbedrijf kun je er alleen maar van profiteren als zij hun kennis en kunde kunnen tonen via het podium van de funda in business/Vastgoedmarkt Young Talent Award 2019.'

Tim de Vries  (28) is winnaar van de funda in business/Vastgoedmarkt Young Talent Award 2018. In de finale op de stand van Vastgoedmarkt op de Provada versloeg de consultant van Cushman & Wakefield beide andere kandidaten, Marieke Dessauvagie (Colliers International) en Remco van der Mije (JLL).

Met nog slechts enkele dagen te gaan heeft finalist Tim de Vries zijn koppositie in de stemming op internet voor de funda in business/Vastgoedmarkt Young Talent Award 2018 verder versterkt.

Marieke Dessauvagie, Remco van der Mije en Tim de Vries gaan door naar de finale van de funda in business / Vastgoedmarkt Young Talent Award 2018 op donderdag 7 juni tijdens de Provada.

Ik ben onderweg naar kantoor en fiets langs Utrecht Centraal. Voor mij zie ik het WTC Utrecht, een nieuwbouwontwikkeling die al voor de oplevering een indrukwekkend percentage huurders heeft weten te binden. Bijzonder, vooral omdat op de kantorenlocaties rondom Utrecht diverse kantoren al jaren leegstaan. Schaarste en kwantitatief overaanbod liggen dan ook dicht bij elkaar. Als we kijken naar kansrijke kantoren, is dit naar schatting slechts een kwart van de huidige landelijke voorraad. En omdat vorig jaar 60 procent van de totale opname in kansrijk vastgoed is gerealiseerd, is het niet meer dan realistisch aan te nemen dat de mismatch tussen vraag en aanbod nog altijd groot is. Tijd dus voor een nieuwe vastgoedcyclus.

Het is een vraag die ik vaak hoor: 'zitten we al op de top van de markt?' Niemand heeft een glazen bol, dus het voorspellen van de vastgoedcyclus blijft speculeren. Natuurlijk zijn er belangrijke indicatoren die een richting kunnen geven: bijvoorbeeld het volgen van de rentestand, ontwikkelingen van aanvangsrendementen en de benchmark transacties zijn van cruciaal belang. Deze financiële aspecten hebben veel invloed op de beslissingen van vastgoedinvesteerders. Echter, ze geven altijd een kijkje in de geschiedenis in plaats van de toekomst en hierdoor is het moeilijk om de markt voor te blijven.

Het is een vraag die ik vaak hoor: 'zitten we al op de top van de markt?'. Niemand heeft een glazen bol, dus het voorspellen van de vastgoedcyclus blijft speculeren. Natuurlijk zijn er belangrijke indicatoren die een richting kunnen geven: bijvoorbeeld het volgen van de rentestand, ontwikkelingen van aanvangsrendementen en de benchmark transacties zijn van cruciaal belang. Deze financiële aspecten hebben veel invloed op de beslissingen van vastgoedinvesteerders. Echter, ze geven altijd een kijkje in de geschiedenis in plaats van de toekomst en hierdoor is het moeilijk om de markt voor te blijven.

Daar stond ik dan in de zomer van 2010, op het bordes van een Londense universiteit. Trots met mijn bul in mijn hand. Maar ook onzeker over wat me te wachten staat in de vastgoedwereld, die in twee jaar tijd enorm verslechterd was. Op de vastgoedklok was het '12:00 uur' geweest; de crisis overduidelijk voelbaar. En nu, acht jaar later, concludeer ik dat de periode van recessie tot expansie mij een schat aan ervaring heeft opgeleverd.