Alles over Wet- en regelgeving

Demissionair woonminister Hugo de Jonge heeft de Tweede Kamer laten weten dat hij per 1 januari 2025 strengere milieuregels wil voor nieuw te bouwen woningen, kantoren en andere gebouwen. Het zal er voor bouwers op neerkomen dat ze schonere bouwmaterialen moeten gaan gebruiken zoals schoner staal of baksteen.

In Rotterdam is de markt voor beleggingswoningen in het eerste half jaar van 2023 volledig stil komen te liggen. De klap kwam hier veel harder aan dan in andere grote steden.

De Tweede Kamer heeft zich dinsdag uitgesproken om zowel de markttoets als de VPB-plicht voor woningcorporaties volledig af te schaffen.

Dinsdag 26 september stemde de Eerste Kamer over de nieuwe thuiswerkwet 'Werken waar je wilt'. Een kleine meerderheid van onder andere BBB en VVD verwierp de wet.

De woningbeleggingsmarkt reageert vrij gelaten op de Miljoenennota die tijdens Prinsjesdag werd gepresenteerd. Vooruitkijken naar de verkiezingen en een nieuw kabinet lijkt het credo.

Prinsjesdag betekent traditiegetrouw weer de nodige fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector. Fiscaal juristen Sebastiaan Wijsman, Mehdi el Manouzi, Esther Hazenoot, Joost Boon, Roland Meuwissen en Anna Vink-Ratzenhofer van het advocatenkantoor Dentons geven hieronder een overzicht van de belangrijkste fiscale regels voor de Nederlandse vastgoedsector.

Het demissionaire kabinet steekt zoals verwacht meer geld in de woningbouw. Dit blijkt uit de dinsdag verschenen Miljoenennota.

De herstelwet box 3 gaat in tegen grondrechten als het discriminatieverbod en het eigendomsrecht.

Vastgoedportefeuilles blijven in ieder geval nog tot eind dit jaar onder de fiscaal vriendelijke Bedrijfs Opvolgings Regeling (BOR) vallen. Door het anticipatie-effect moet de fiscus de ramingen voor belastinginkomsten naar beneden bijstellen.

In het terugbrengen van de CO₂-uitstoot is vastgoed een belangrijke factor. Bij onderwijsvastgoed, waarvan in Nederland grofweg vier miljoen vierkante meter is verouderd, zijn verduurzaming en decarbonisatie dringend nodig. Hiervoor is het noodzakelijk onderwijsgebouwen te analyseren en een effectieve strategie voor actieve verduurzaming te ontwikkelen.