Alles over Wet- en regelgeving

Verhuurplatform Pararius zag in twee jaar tijd het huuraanbod op de site meer dan halveren. In Rotterdam stortte het transactievolume onder bedrijfsmatige investeerders in nauwelijks een half jaar ineen. Gemene deler: de (gecapte) WOZ-waarde. Deel twee van een drieluik.

Woningbeleggers handelen nauwelijks meer sinds de aankondiging van de middenhuurregulering in december vorig jaar, zo blijkt uit cijfers die Vastgoedmarkt opvroeg bij het Kadaster. Wachten op betere tijden of uitponden, zo luidt het devies vanuit de markt. Al is dat gemakkelijker gezegd dan gedaan.

Met een nieuw conceptwetsvoorstel hoopt demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Fiscaliteit) het einde van de slepende onzekerheid rond de rendementsheffing box 3 te bespoedigen. Fiscaal jurist Luc van Dijk van Rechtstaete is optimistisch. 'Dit is het beste waarmee Van Rij nu had kunnen komen.'

Gedurende het eerste anderhalf jaar met Hugo de Jonge als minister voor Wonen waren er grote verschillen in beleggingsdynamiek.

De steeds grotere regeldruk en bureaucratisering op de woningmarkt drijven steeds meer investeerders naar de uitgang. Het goede nieuws: ze hebben het zinkende schip nog niet verlaten, schrijft hoofdredacteur Servaas van der Laan.

De plannen van Kabinet Rutte IV om de huren van woningen te verlagen en investeerders zwaarder te belasten hebben vooralsnog niet geleid tot een massale verkoopgolf. Per saldo werden er sinds de aankondiging van de plannen zelfs minder woningen uitgepond.

De BoerBurgerBeweging (BBB) pleit in het concept-verkiezingsprogramma voor meer samenwerking met de vastgoedmarkt. Aangekondigde regulering moet voorlopig worden bevroren.

De woningmarktplannen van woonminister De Jonge worden waarschijnlijk niet controversieel verklaard. Dat betekent niet per se dat de ze doorgaan, ook niet op korte termijn.

Op grond van de WHOA (Wet homologatie onderhands akkoord) kan een verhuurder worden geconfronteerd met een dwangakkoord om een faillissement van de huurder te voorkomen. Gezien de recente ontwikkelingen zullen verhuurders hiermee steeds meer mee te maken krijgen, bloggen Claudia van Meurs en Frédérique Vos.

De coalitiepartijen hebben een compromis gesloten over de toekomst van de box 3-taks, beter bekend als de 'spaartaks'.