Altera Vastgoed investeert de komende jaren vaker in de bouw van woningen voor senioren al of niet met een zorgvraag. "We staan aan de vooravond van een sterk stijgende vraag naar meer en betere woningen voor senioren. Aan die vraag mogen wij en de in ons investerende beleggers niet voorbijgaan", aldus CEO Jaap van der Bijl.
We zijn straks te laat als we er niet voor zorgen dat bij het waarderen van gebouwen het effect van klimaatrisico's wordt meegenomen in voorspellende modellen. De toenemende kwetsbaarheid van vastgoed voor klimaatrisico's heeft invloed op cashflow, risk premiums, verwacht groei potentieel, kosten en mogelijkheden voor financiering (UNEPFI). Deze risico's worden onvoldoende verdisconteerd in de huidige waarderingsstandaarden. Net zoals voor toekomstige leegstand een voorziening wordt opgenomen, zou op basis van een bepaald risicoprofiel rekening moeten worden gehouden met onvoorziene omstandigheden als gevolg van klimaatverandering. Het gebrek aan voorbereiding op de impact van klimaatverandering leidt daarom momenteel tot onderwaardering van de potentiele impact.
Voor het verduurzamen van zijn vastgoedportefeuille zoekt Altera continu naar strategische, innovatieve partners. Een daarvan is iwell, ontwikkelaar en fabrikant van slimme batterijen. Op de Provada presenteerde Jan Willem de Jong van iwell in de Altera-stand zijn product. "Onze Cubes zijn stortbakken van schone stroom."
De telefoon en de laptop zijn het kantoor. "We hebben geen stenen meer nodig om te kunnen werken, maar ze dienen weldegelijk een doel", stelt Annelou de Groot, development director van de International Workplace Group in de nieuwste aflevering van Yardi Proptech Insights. Zij gelooft in een 15 minuten stad waarin ook de flexoffice een belangrijke rol speelt.
Dat duurzaamheid ook in het vastgoed vaste grond onder de voeten krijgt, blijkt wel tijdens de Provada. Zo worden bezoekers er geïnspireerd door bijzondere samenwerkingsvormen. Bijvoorbeeld die tussen Altera Vastgoed en CAS (Climate Adaptation Services). "Met de kennis van CAS kunnen wij nu gefundeerde beslissingen nemen over klimaatadaptief bouwen en verbouwen."
De vastgoedsector kan innovatiever worden en worstelt nog met het gebruik van data op een dusdanige manier dat het waarde toevoegt. Dat concluderen Paul Oligschläger, manager, en Mike Strang, senior consultant van de vastgoedpraktijk van KPMG, in de zevende aflevering van Yardi Proptech Insights.
A.J. Real Estate heeft gekozen voor Yardi® als technologiepartner voor investeringen in commercieel vastgoed van aandeelhouders en de ontwikkeling en herontwikkeling ervan. De vastgoedportefeuille van het familiebedrijf bestaat uit meer dan 250.000 m2 commerciële ruimte in Nederland, waaronder supermarkten, distributiecentra en kantoorpanden, met meer dan 200 huurders.
Gezondheid, duurzaamheid en digitalisering gaan gecombineerd een grotere rol spelen bij het bouwen en exploiteren van kantoren. Dat stelt Boudewijn Ruitenburg, Chief Operating Officer bij EDGE Technologies, in de meest recente aflevering van Yardi Proptech Insights. "Digitalisering helpt om gebouwen efficiënter te gebruiken."
Worstelt de vastgoedsector met het waardevol gebruik van data? Over die vraag ontstond een levendige discussie tijdens de sessie van Yardi op het Vastgoedmarktplein op woensdag 27 oktober op de Provada. "We zijn zoekende. En misschien is worstelen ook wel het juiste woord."
De constatering dat we wat met data moeten, gaat Richard Gerritsen, Regional Director Europe van Yardi, niet ver genoeg. Ook dat we samen moeten werken om data beter te benutten, vindt hij maar lichte prietpraat. Tijdens het ronde tafel gesprek op 27 oktober vanaf 10.30 uur op de Provada verwacht hij een beter perspectief. "Vastgoedpartijen moeten werk maken van hun data."
