Een groter deel van de vrije huursector zal worden gereguleerd. Zo wil minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) meer huurhuizen betaalbaar maken voor middeninkomens. Voor mensen met een laag inkomen wordt de huur verlaagd.
Wonen in een veredelde pipowagen of zelf maar een huis bouwen op een vuilnisbelt omdat je geen woning kunt vinden is geen oplossing voor de woningnood. In plaats van dit soort initiatieven toe te juichen, is het beter om te focussen op echte oplossingen, schrijft Ariana Manduzai.
Vermogensbeheer MN heeft namens haar cliënt pensioenfonds PMT en samen met woningcorporatie Lieven De Key nieuwbouwproject Crossroads in Amsterdam gekocht van projectontwikkelaar To Be Developed (TBD). Het is een nieuwe stap in de ontwikkeling van dit vooralsnog tamelijk monofunctionele kantorengebied tot een levendig nieuw stedelijk centrum.
ASR Real Estate en AM ontvingen de Vastgoedmarkt Woon Award voor het project Laurierkwartier in Utrecht waarbij 69 blijvend betaalbare middenhuurwoningen zijn inbegrepen. Een gesprek met Kenny Zartarian, asset manager Residential bij ASR en Eva Koppelaar, projectontwikkelaar bij AM.
Bouwinvest wil samen met andere pensioenfondsinvesteerders het woningaanbod in het middenhuursegment substantieel vergroten. Om build-to-let tot een succes te maken, zo zegt Michiel de Bruine, Director Residential Investments, is consistent overheidsbeleid nodig. "Onze pensioenfondsen verlangen een duidelijke toekomstvisie op de woningmarkt, anders kunnen zij die langetermijninvesteringen niet doen."
Met de start van de bouw van ruim tweeduizend middeldure huurwoningen dit jaar krijgt het woningmarktsegment waar de grootste schaarste heerst in Amsterdam eindelijk gestalte, schrijft Het Parool.
De gemeente Rijswijk haalt haar deelname aan een woningfonds voor middenhuur er grotendeels al in de eerste vijftien jaar uit door het verwachte rendement op de investering. Eind dit jaar gaat de eerste schep de grond in voor de 100 woningen van het fonds in de gebiedsontwikkeling Rijswijk Buiten.
In de discussie over het woningtekort wordt vaak een koppeling gemaakt met de (on)betaalbaarheid van zogeheten middenhuurwoningen. Deze woningen zijn bij een project van Syntrus Achmea in Haarlem echter als warme broodjes over de toonbank gegaan.
Een groot deel van het geld dat beleggers beschikbaar hebben voor de bouw van betaalbare middenhuurwoningen wordt volgens Savills niet gebruikt. De internationaal vastgoedadviseur noemt het gebrek aan aanbod van middenhuurwoningen 'de grootste gemiste kans van het oplossen van de woningnood.'
Het landelijk reguleren van huurprijzen op de vrije markt kan desastreus uitpakken voor de realisatie van nieuwbouwprojecten in Nederland. Dat blijkt uit een rondgang van Capital Value onder de vijftig grootste gemeenten.
