Het kabinet Rutte IV heeft in het begin niet goed gekeken naar het gecombineerde effect van huurprijsregulering, de overdrachtsbelasting en box 3 voor vastgoedbeleggers, zegt demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën).
Particuliere beleggers verkochten afgelopen jaar 11.700 woningen meer dan ze opkochten. Met name aan het eind van 2023 nam de verkoop toe.
Over een langere periode hebben vastgoedbeleggers wel gevaren bij het nu verguisde fictieve rendement in box 3, zegt Marnix van Rij. De demissionair staatssecretaris (Financiën) houdt er niettemin rekening mee dat hij belastinggeld moet terugbetalen.
De Hoge Raad spreekt zich niet eerder dan augustus dit jaar uit over de herstelwet voor sparen en beleggen en de overbruggingsregeling box 3. Aanvankelijk zou de uitspraak deze maand nog volgen.
Het ministerie van Financiën onderzoekt de mogelijkheden voor een REIT-structuur in Nederland (real estate investment trust) in plaats van de fiscale beleggingsinstelling voor vastgoed. Dat zegt demissionair staatssecretaris Marnix van Rij in een interview met Vastgoedmarkt.
Demissionair staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën) zou er niet raar van opkijken wanneer het verschil tussen het hoogste en laagste tarief voor overdrachtsbelasting kleiner wordt. Dat zegt de bewindsman in een interview met Vastgoedmarkt.
De 5 miljard euro die pensioenfonds ABP de komende jaren in betaalbare, Nederlandse huurwoningen wil steken, zijn altijd welkom. Zie dat geld alleen maar eens belegd te krijgen, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg.
Woonminister Hugo de Jonge ziet 'm niet, makelaars en zeker kleine box 3-beleggers wel: de uitpondgolf. Maar wie koopt die woningen en vooral, waar doen ze het van?
Het hoge overdrachtsbelastingtarief van 10,4 procent zal worden geëvalueerd, waarna nog dit jaar een besluit volgt. Woonminister Hugo de Jonge hoopt hiermee het Nederlandse investeringsklimaat te verbeteren.
Volgens demissionair woonminister Hugo de Jonge doen woningbeleggers hun bezit nog niet massaal van de hand. De kooplust onder hen is door rente en regelgeving wel goeddeels verdwenen.
