Les nummer één voor een particuliere vastgoedinvesteerder is: verkoop nooit je vastgoed. Nooit. En toch ga ik noodgedwongen en met pijn in het hart voor het eerst mijn woningen uitponden, schrijft Ebru Umar.
Een nieuw jaar betekent nieuwe wetgeving, ook voor de vastgoedsector. Een overzicht van de belangrijkste fiscale wetswijzigingen en ontwikkelingen door Dentons.
Nieuw jaar, nieuwe regels. Vastgoedmarkt zet de belangrijkste wijzingen en vraagtekens voor woningbeleggers op een rij.
Meer bouwen en minder regels vormen de gemene deler tussen marktpartijen en politici tijdens het verkiezingsdebat van Vastgoedmarkt. Twistpunt is en blijft de regulering van de middenhuur. 'Gek dat die er koste wat het kost moet komen, terwijl er fiscaal ineens wel van alles mogelijk is.'
Pieter Omtzigts NSC zet zoals verwacht vooral in op meer sociale woningbouw, meer huurregulering en minder migratie om de wooncrisis aan te pakken. De praktische invulling hiervan moet onder meer voortkomen uit 'gesprekken met marktpartijen'.
De hoge rente en overheidsingrijpen op de huurmarkt maken Nederlandse beleggingswoningen een stuk minder aantrekkelijk dan voorheen. Vooral buitenlandse investeerders zeggen hun heil steeds vaker elders te zoeken. IVBN-directeur Judith Norbart wil met de politiek naarstig zoeken naar oplossingen.
De fundamentals van de Nederlandse woningmarkt mogen dan uitstekend zijn, de marktomstandigheden zijn dat niet. Hoe het tij te keren? Laatste deel uit een drieluik.
Woonminister De Jonge benadrukte meermaals het belang van buitenlands kapitaal voor de Nederlandse woningmarkt. Het gure investeringsklimaat afschuiven op regulering en fiscaliteit alleen is te eenzijdig. 'Rente en inflatie trekken een veel zwaardere wissel op de markt dan welk kabinetsbeleid ook.' Deel twee uit een drieluik.
Het Nederlandse investeringsklimaat schrikt buitenlandse beleggers af. Zo zet het Scandinavische Heimstaden vrijwel haar gehele Nederlandse portefeuille op de uitpondnominatie. Zijn Nederlandse huurwoningen nog wel interessant voor kapitaal van over de grens? Eerste deel van een drieluik.
Hoe gaan de politieke partijen om met de stikstofcrisis? Wat gaat er gebeuren met box 3? En wat voor invloed hebben de migratieplannen op de woningmarkt? In dit tweede artikel over de verkiezingsplannen van de VVD, CDA, GroenLinks-PvdA en de BBB zet Vastgoedmarkt uiteen wat de partijen in petto hebben op het gebied van stikstof, fiscaliteit en migratie.
