Commercieel vastgoedbedrijf Signa Holding heeft woensdag in Wenen een aanvraag ingediend voor een vorm van uitstel van betaling. De aanvraag volgt op een mislukte laatste poging om noodfinanciering te krijgen.
De stijging van de rentes in 2022 heeft de vraag naar commercieel vastgoed in rap tempo verlaagd. Vooruitkijkend schrijft ING Research in het 'Vooruitzicht commercieel vastgoed' dat de totale vastgoedmarkt na de eerste helft van 2024 zal herstellen.
Hoogwaardig vastgoedbeheer, om zo de waarde van een kantoorgebouw, distributiecentrum, multi-tenant gebouw of complete portefeuille van een klant te optimaliseren: dat is de kerntaak van het Property Management-team van Savills. Dit team, dat intussen bestaat uit ruim 55 specialisten, heeft in totaal zo'n drie miljoen vierkante meter commercieel vastgoed in beheer.
De digitale transformatie in de vastgoedsector raakt in een ware stroomversnelling. Dat voorspelt Richard Gerritsen, directeur Europa van technologiepartner Yardi. Hij noemt vier belangrijke redenen waarom de aandacht voor proptech niet inzakt, maar juist hoog op de agenda komt.
Een duurzaamheidsscore én sociale factoren van een vastgoedobject standaard meenemen in het taxatierapport: taxateurs van Savills in Nederland doen het al jaren, zegt Head of Valuation Martijn Onderstal. 'Soms hoor ik het mensen in de vastgoedwereld nog steeds zeggen: 'Duurzaamheid is een hype'. Die mensen gaan de boot onherroepelijk missen. Of hebben hem al gemist.'
Tegenwoordig wil elke dienstverlener ontzorgen. FRIS Real People geeft ontzorgen echter duidelijk handen en voeten. Marc Poelmann (FRIS Investment Care), Marc van Kampen (FRIS Bedrijfsmakelaars) en Jelle Straatsma (FRIS Taxaties) leggen uit hoe ze dit doen. 'Wij denken met onze klanten mee en proberen ze echt verder te helpen.'
Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC), een comité van medewerkers van De Nederlandsche Bank, de Autoriteit Financiële Markten en het ministerie van Financiën, heeft gewaarschuwd voor de risico's in de commerciële vastgoedsector.
Door afwaarderingen, herijking van beleggingsstrategieën en een zoektocht naar het nieuwe prijsniveau is in de eerste helft van 2023 voor een historisch laag bedrag belegd in commercieel vastgoed in Nederland. Dat meldt vastgoedadviseur CBRE op basis van de halfjaarcijfers van 2023 die vandaag zijn gepubliceerd.
Door de nieuwe inflatie berekenmethodes van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) komen veel huurpartijen met elkaar in de clinch over de huurprijs. 'Ik denk dat er meer uitspraken zullen volgen', aldus Claudia van Meurs-Janssens, advocaat gespecialiseerd in huurrecht.
Uit de jaarcijfers van Swinkels blijkt dat het bedrijf tientallen kroegen in bezit heeft, waaronder enkele panden aan de beroemde markt in Brugge. Daaraan heeft het moederbedrijf van Bavaria afgelopen jaar goed verdiend, aldus meerdere regionale nieuwsbladen.
