Gemeente Het Hogeland
Amsterdam wil wooncrisis voor 2040 oplossen
Amsterdam wil de wooncrisis in de hoofdstad voor 2040 oplossen. Dat stelt het college van burgemeester en wethouders maandag in de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting (AAV)
Alles over Beleggers particulier
Paniek om Hugo's huurplannen: draven we niet te veel door?
De middenhuurregulering is nog geen voldongen feit. Is de huidige paniek daaromtrent niet een tikkeltje voorbarig, vraagt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg zich in zijn column af.
'De paniek zit bij particuliere vastgoedbeleggers met hoge financieringslast'
Particuliere woningbeleggers hebben sinds begin dit jaar te maken met heel wat juridische veranderingen. Vooral kleinere beleggers met een paar panden voor hun pensioen en beleggers met relatief hoge leverage zijn de klos.
Ministerie zag middenhuurregulering als politieke wens die er 'koste wat kost' moest komen
Ambtenaren op het ministerie van woonminister Hugo de Jonge (CDA) stelden nauwelijks vragen bij de uitvoerbaarheid en effectiviteit van de middenhuurregulering. Waarschuwingen van het CPB, PBL en DNB werden opzij geschoven. Regulering van de huursector was een politieke wens die koste wat kost moest worden uitgevoerd. Risico's op uitponding en scheefwonen namen zij voor lief. Dit blijkt uit een reconstructie van Vastgoedmarkt op basis van een WOO-verzoek naar de huurplannen.
Beleggingsvolume en prijsprognose woningen flink lager dan verwacht
Het beleggingsvolume voor de woningmarkt kwam in 2022 met 3,7 miljard euro flink lager uit dan verwacht, meldt vastgoedadviseur CBRE. ABN Amro voorziet daarbij prijsdalingen van 6 procent voor dit jaar.
'Regulering en hoge grondprijzen zitten bouw middenhuur in de weg'
Institutionele beleggers zijn bij uitstek de partijen die middenhuurwoningen moeten realiseren. Toch vraagt Ortec Finance-onderzoeker en hoogleraar Real Estate Analystics Marc Francke zich af of ze dat met de aanstaande regulering in het achterhoofd ook echt gaan doen.
'Huuraanbod wordt hard geraakt door middenhuurregulering'
Door de voorgenomen middenhuurregulering en tal van andere maatregelen daalt de verhuurwaarde geraakte middenhuurwoningen met gemiddeld een kwart. Verkopen wordt in verreweg de meeste gevallen rendabeler dan verhuren, concludeert Marc Francke, onderzoeker bij Ortec Finance en hoogleraar Real Estate Analytics aan de Universiteit van Amsterdam na onderzoek.
Een 'vastgoedmiljonair' klaagt F1-coureur Nyck de Vries aan. Maar wie is hij?
Een 'vastgoedmiljonair' sleepte deze week F1-coureur Nick de Vries voor het gerecht. Wie is deze vastgoedman en waarom deed hij dit?
'Zonder beleggers wordt de woningnood alleen maar groter'
Door een opeenstapeling van maatregelen worden beleggers terughoudender op de woningmarkt. Dat wreekt zich in zowel de bestaande bouw als nieuwe projecten, stelt makelaarsorganisatie NVM bij de presentatie van de cijfers over het vierde kwartaal.
Short stay-huren Amsterdam hoogste binnen Europese Unie
Wie binnen de EU een short stay-woning binnen de vrije sector zoekt, is in Amsterdam het duurste uit. Voor een gemiddeld tweekamerappartement werd in het vierde kwartaal van afgelopen jaar 2.300 euro per maand gevraagd, becijferde HousingAnywhere.
