Nieuwe, strenge regels maken het particuliere vastgoedbeleggers lastig, zo niet onmogelijk om huizen te verhuren. In dit laatste deel van een vierluik vertelt particuliere belegger Raymond Post hoe hij het nieuwe jaar voor zich ziet.
Nieuwe, strenge regels maken het particuliere vastgoedbeleggers lastig, zo niet onmogelijk om huizen te verhuren. In dit derde deel van een vierluik vertelt particuliere belegger Arash Mashadi hoe hij het nieuwe jaar voor zich ziet.
De Eerste Kamer stemde dinsdag in met de Overbruggingswet box 3. Vastgoed Belang-voorzitter Jack de Vries is teleurgesteld na deze zoveelste politieke tegenslag, maar ziet geen heil in een rechtszaak tegen de staat of een meer activistische koers. 'We willen een serieuze gesprekspartner blijven.'
De overbruggingsregeling box 3 en de reguleringsplannen raken vastgoedbeleggers straks hard in de portemonnee. Dit blijkt uit berekeningen van Luc van Dijk, partner bij Rechtstaete Vastgoedadvocaten & Belastingadviseurs. 'De plannen van Van Rij zijn nóg onnavolgbaarder dan die van Hugo de Jonge.'
Als de reguleringsplannen doorgaan, dalen de huren van zo'n 300.000 voornamelijk particuliere huurwoningen. Als daardoor de waarde van het onderpand niet meer in verhouding staat tot de hypotheek, kunnen banken klanten mogelijk vragen extra af te lossen. Of ze dat gaan doen, is nog de vraag.
Het aantal jongeren dat graag een nieuwe woning wil, maar deze niet kan vinden, is in de afgelopen zes jaar verdubbeld. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) wilde in 2021 bijna 11 procent verhuizen, maar lukte dit niet. In 2015 zocht bijna 5 procent naar een nieuwe woning maar kon deze niet vinden. Vorig jaar was dat 11 procent.
Vastgoedbelegger Proprt Homes heeft uitstel van betaling aangevraagd, meldt het Financieele Dagblad. Makelaars stellen het bedrijf in gebreke omdat het aangekochte woningen niet afneemt.
Nieuwe, strenge regels maken het particuliere vastgoedbeleggers lastig, zo niet onmogelijk om huizen te verhuren. In dit eerste deel van een vierluik vertelt particuliere belegger Esther Dekker hoe ze het nieuwe jaar voor zich ziet.
Woonminister Hugo de Jonge (CDA) presenteerde vrijdag de langverwachte reguleringsplannen voor de middenhuur. Vastgoedmarkt zet ze samen met de eerste reacties op een rij.
Natuurlijk was het geen toeval dat de reguleringsbom pas op de late vrijdagmiddag werd gedropt, toen praktisch heel Nederland al lang bezig was met het weekend of ene Lionel Messi. Tijd genoeg om te beseffen dat een balkonnetje straks toch maar even wat extra WWS-punten oplevert, schrijft redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
