Capital Value: Huurwoning is nu veilige haven voor belegger

Beleggers zullen blijven investeren in huurwoningen, zo verwacht adviesorganisatie Capital Value. Wel verwacht het bureau vertragingen in de oplevering van nieuwe projecten.

De woningbeleggingsmarkt is volgens Capital Value een robuuste markt en biedt beleggers ook in onzekere tijden een behoorlijk stabiele kasstroom. Directeur Marijn Snijders: 'We verwachten dat beleggers ook in deze onzekere tijd blijven investeren in betaalbare huurwoningen. Met name voor binnen- en buitenlandse pensioenfondsen bieden woningen een stabiele kasstroom. Ook na de kredietcrisis in 2008 bleef het direct rendement stabiel op circa 4 procent.'

Vertraging projecten

Wel verwacht Capital Value dat er in de uitvoering van nieuwe projecten verdere vertragingen zullen ontstaan. 'Voorkomen moet worden dat processen aan de voorkant stil komen te liggen. We roepen gemeenten op om gezamenlijk met marktpartijen RO-procedures zoveel mogelijk te laten doorlopen en ontwerp- en ontwikkelprocessen via thuiswerken te intensiveren.' Gisteren deed de Neprom al een soortgelijke oproep namens de aangesloten projectontwikkelaars.

>> Zie ook: Antwoorden op veelgestelde vragen over impact corona op vastgoedsector

Robert Paling

Senior redacteur Vastgoedmarkt

Robert Paling (1974) was van februari 2019 tot en met januari 2022 senior redacteur bij Vastgoedmarkt. Zijn portefeuille bestond uit: Woningen, Overheid en Alternatieve beleggingen (hotels, zorgvastgoed en leisure).

Biografie:

Robert werkte tussen februari 2019 tot en met januari 2022 als senior redacteur bij Vastgoedmarkt. Daarvoor werkte hij drie jaar als redacteur voor verzekeringsvakblad am: en was hij enkele jaren hoofdredacteur van de voormalige vakbladtitel Banking Review. Hij studeerde journalistiek aan de Fontys Hogeschool voor de Journalistiek in Tilburg. Liep stage bij het Brabants Dagblad en het Algemeen Dagblad. Werkte lang als freelance copywriter voor onder meer banken en verzekeraars.

Geboren in Rotterdam – Atheneum aan het Maerlant College voltooid in 1993.

Boeken

The world is flat – Thomas L. Friedman. Over de impact van globalisering in de 21ste eeuw.

Clash of civilizations – Samuel Huntington. Handelend over de aanname van Huntington dat post-Koude Oorlog conflicten vooral religie en identiteit als brandstof hebben.

Vacatures
Van Deursen Group
Projectontwikkelaar

Bekijk vacatures

woningen06:00

Uitpondgolf houdt onverminderd aan: vooral verouderd bezit naar de markt

De uitpondgolf op de woningbeleggingsmarkt houdt ook in het derde kwartaal van 2024 aan. Investeerders verkochten 12.200 woningen, ofwel 57 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

woningengisteren

Van Dantzig: 'Een Woontop? We hebben geld nodig. Al het andere is gekloot in de marge'

Zonder extra geld voor woningbouw en infrastructuur gaat Minister Keijzer het aantal van jaarlijks 100.000 woningen 'never nooit' halen. Dat zegt Reinier van Dantzig, wethouder Ruimtelijke Ordening in Amsterdam. 'We hebben geld nodig. Dat is de gamechanger. Al het andere is gekloot in de marge.'

betaalbaarheidgisteren

'Politieke ideologie staat oplossing wooncrisis in de weg'

Vastgoedman van het jaar Mark Kuijpers bouwt duizenden betaalbare woningen. Toch wordt hij door sommige politici niet eens op de koffie uitgenodigd, puur vanwege het feit dat hij een belegger is.

woningengisteren

3.200 huurwoningen minder sinds strengere regelgeving

De huurwoningvoorraad telt zo'n 3.200 woningen minder sinds de invoering van de Wet betaalbare huur in juli. Met name in het duurdere segment verdwenen er panden.