Amsterdam
Ontwikkelaar
Logistiek
Europa 92 vormt lange tijd een stip op de horizon. Als geen ander profiteert de Nederlandse logistieke sector vervolgens van het wegvallen van de binnengrenzen en de interne markt met haar vrije verkeer van personen, goederen en diensten.
In 2023 had Nederland had de hoogste huurgroei in heel Europa waar Prologis actief is. De groei bedroeg 13 procent voor Nederland, in heel Europa was dit 7 procent.
Prologis Europa deelt haar activiteiten voor het vierde kwartaal en het volledige jaar 2023. Het logistieke vastgoedbedrijf is tevreden met meerdere Nederlandse verhuurdeals.
Logistiek vastgoedbedrijf Prologis heeft in het eerste kwartaal vergeleken met de overeenkomstige periode vorig jaar een groei van de huurinkomsten gerealiseerd van 26,5 procent.
De enorme huurstijgingen in Nederland en vooral Zuid-Nederland zijn het rechtstreekse gevolg van de verdozingsdiscussie en het stikstofdebat. De huren gingen door het krappe aanbod vorig jaar in de zuidelijke logistieke hotspots met maar liefst 22 procent omhoog, landelijk was dat 18,7 procent.
De Europese tak van Prologis heeft in het derde kwartaal de huurinkomsten met 14,3 procent zien stijgen. Er werd voor 668.934 m2 aan nieuwehuur contracten afgesloten.
Logistiek vastgoedonderneming Prologis heeft in het tweede kwartaal een huurgroei gerealiseerd van 4,7 procent in Europa. Dat is de hoogste stijging van de huurprijzen ooit.
Ondanks de economische afkoeling en een dreigend stroominfarct blijft de vraag naar logistiek vastgoed komende jaren in ons land onverminderd groot, zeggen Sander Breugelmans en Thijs Fleers van Prologis, een internationale onderneming die wereldwijd bijna 100 miljoen vierkante meter aan logistiek vastgoed bezit. Gespreksleider Erik Wiegerinck van Vastgoedmarkt vroeg Breugelmans en Fleers tijdens een rondetafelgesprek op de Provada naar de trends en uitdagingen van de huidige markt. Over schaarste, duurzaamheid, stalen stellingen, klantwensen en de onvermijdelijke stijging van de huurprijzen.
Logistiek vastgoedonderneming Prologis heeft vier nieuwe distributiecentra in Nederland verworven van investeringsmaatschappij KKR en vastgoedonderneming Mirastar.
Op grond van de nieuwe TMS-graadmeter en de sterk toegenomen bouw- en grondkosten verwacht Prologis voor het eerst in de geschiedenis dubbelcijferige huurgroei in de Europese logistieke vastgoedmarkt. Tien vragen aan Dirk Sosef, Vice President of Research and Strategy Europe bij logistiek vastgoedbedrijf Prologis.
Binnen twee jaar wordt er geen logistiek project meer ontwikkeld zonder zonnepanelen én een megabatterij.
Prologis heeft zijn nettoresultaat in het eerste kwartaal stevig opgekrikt. De winst van de wereldspeler in logistiek vastgoed steeg naar ruim 1,2 miljard dollar, een verdrievoudiging ten opzichte van de overeenkomstige periode vorig jaar.
De Amerikaanse fabrikant van elektrische SUV's en pick-uptrucks Rivian opent een distributiecentrum voor auto-onderdelen in Waalwijk.
Het Amerikaanse logistiek vastgoedbedrijf Prologis heeft meer dan 21 miljard euro geboden voor Mileway, het Europese vastgoedbedrijf voor last mile delivery van investeringsmaatschappij Blackstone.
Door de oorlog in Oekraïne willen bedrijven meer voorraad aanhouden om zich in te dekken tegen verstoringen van hun aanvoerlijnen. De trend van hogere voorraden is al langer gaande en vormt een van drijvende krachten achter de record huurgroei van vorig jaar.
De markthuren in de logistiek vastgoedmarkt stegen in 2021 in Europa met een recordpercentage van 7,2 procent. In Nederland gingen de huren gemiddeld met 5,1 procent omhoog.
2021 was een recordjaar voor alle Europese markten van Prologis. Het bedrijf verwierf 23 gebouwen, goed voor totaal 341.510 m2, en 22 percelen met een oppervlakte van 846.670 m2.
De komende jaren is in Nederland tenminste 800.000 tot 1 miljoen vierkante meter logistieke ruimte nodig omdat bedrijven grotere voorraden willen aanhouden. Dat komt bovenop de miljoenen extra meters om de razende groei van e-commerce bij te benen.
