Redacteur
Jacqueline Prummel (2000) studeerde aan De School voor Journalistiek in Utrecht. Haar loopbaan begon bij Vastgoedmarkt in augustus 2024. Ze heeft een brede interesse en verdiept zich graag in uiteenlopende onderwerpen binnen de vastgoedwereld.
De periode van snelle huurstijgingen in de logistieke sector is nu echt voorbij, maar Nederland blijft bovenaan het lijstje staan. De Scandinavische retailer Bestseller bouwt aan een nieuw logistiek centrum in Lelystad om daarvandaan de Europese markt te bedienen. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de logistieke beleggingsmarkt bij.
Nieuwbouw van winkelvastgoed bereikte het laagte punt in tachtig jaar en een Wereldhave-winkelcentrum ging van 30 procent leegstand naar één lege winkel na het toevoegen van een sportschool. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de retailmarkt bij.
Retailer Kik wil dit jaar tenminste twintig vestigingen openen in Nederland. De vrijgekomen panden na het faillissement van Blokker blijken goed te passen bij hun strategie. 'We willen in drie jaar tijd verdubbelen met het aantal Nederlandse winkels.'
De huurgroei op de Europese logistieke vastgoedmarkt steeg met ongeveer 0,9 procent in de tweede helft van 2024. Deze toename is zwakker dan de inflatie in de eurozone van 2,4 procent. De leegstand ligt met 6 procent weer op een 'normaal' niveau, na de uitzonderlijk lage pandemiejaren.
De Haagse gemeenteraad steunt de plannen voor een grootschalige renovatie van de Pier in Scheveningen. Ontwikkelende belegger Re:born belooft het bouwwerk nieuw leven in te blazen met onder andere een duurzaam hotel, een flexibele congresruimte en culturele functies.
Wereldhave maakte op 11 februari de resultaten van 2024 bekend. Met een totaal van 140 miljoen euro behaalde de winkelbelegger de hoogste resultaten sinds 2007. De bezettingsgraad in de kernportefeuille kwam neer op 97,3 procent, ondanks de faillissementen van een aantal sterke retailers. 'We geven bezoekers meer redenen om te komen.'
Met ingang van maandag 10 februari zijn vernieuwde Breeam-NL richtlijnen (v6.1) van kracht. Vanaf nu komen renovatieprojecten weer in aanmerking voor het keurmerk, het projecttype 'casco' is vervallen en de richtlijnen zijn meer in balans met de internationale criteria.
Waar verschillende segmenten verliezen aan populariteit, weet hotelvastgoed juist te profiteren en aan aantrekkingskracht te winnen. Beleggers zoeken de hotelsector op als alternatief voor andere asset classes.
Hoewel verduurzaming van kantorenvastgoed enerzijds verplicht is vanwege wetgeving, verbetert het ook de economische prestaties van het vastgoed. 'Je krijgt er simpelweg een betere kasstroom mee,' zegt Piet Eichholtz hoogleraar Finance en Real Estate.
Modeketen Vanilia is woensdag 5 februari door Rechtbank Amsterdam failliet verklaard. De laatste jaarrekeningen laten miljoenen euro's in het rood zien.
