Allianz Direct: "Een gebouwenverzekering is onmisbaar voor iedereen die zijn pand optimaal wil beschermen. Deze verzekering biedt dekking bij schade door onder andere brand, wateroverlast en inbraak – situaties die je natuurlijk wilt voorkomen, maar waarvoor je goed verzekerd wilt zijn als ze toch plaatsvinden. Moet er grootschalig herstel of zelfs herbouw plaatsvinden, dan worden deze kosten gedekt door de verzekering.
Voor verhuurders is een gebouwenverzekering van groot belang: bij schade aan je pand kun je zo financiële problemen vermijden wanneer huurinkomsten tijdelijk wegvallen. Daarnaast voorziet de verzekering vaak in een vergoeding voor gemiste huurinkomsten als het pand door schade tijdelijk niet verhuurd kan worden. Controleer ook of je niet onderverzekerd bent en kies bij voorkeur een dekking die bescherming biedt tegen onderverzekering.
Glasverzekering
Ramen en glazen deuren zijn vaak kwetsbare punten van een gebouw. Een ongelukje is zo gebeurd. Met een glasverzekering ben je gedekt voor schade door breuk of andere incidenten. Deze verzekering is vooral handig als je pand veel glas heeft. Denk hierbij aan een winkel of kantoor. Zo’n verzekering biedt meer dan alleen bescherming voor ramen. In veel gevallen kun je zelfs balkonscheidingen en windschermen laten meeverzekeren. Het kan een waardevolle aanvulling zijn op je gebouwenverzekering en geeft net dat extra stukje zekerheid.
Inventaris- en goederenverzekering
Een gebouwenverzekering dekt schade aan het pand, maar hoe zit het met de spullen binnenin? Als vastgoedbelegger kan het waardevol zijn om ook je inboedel en inventaris te beschermen, zeker als je een volledig gemeubileerd pand verhuurt. Denk aan een inboedelverzekering, maar ook een inventaris- en goederenverzekering kan van pas komen. Zo ben je verzekerd tegen beschadiging of diefstal van eigendommen zoals meubilair, apparatuur en andere waardevolle items.
Bedrijfsschadeverzekering
Wat als een brand of storm je pand beschadigt en je huurders tijdelijk moeten vertrekken? Dan kan een in sommige gevallen een huisverzekering van pas komen, maar als vastgoedondernemer kun je misschien beter kiezen voor een bedrijfsschadeverzekering. Met deze verzekering wordt het verlies van inkomsten gecompenseerd zolang je het pand niet kunt verhuren. Voor vastgoedbeleggers die afhankelijk zijn van stabiele huurinkomsten om hun cashflow op peil te houden, is dit een prima keuze. Zo kun je financiële klappen ook relatief goed opvangen.
Een verzekering kiezen: Waar let je op?
Bij het maken van een keuze is het goed om te letten op de dekking, het eigen risico en mogelijke uitsluitingen. Dekt de verzekering de risico’s die voor jouw pand belangrijk zijn, zoals brand, inbraak of waterschade? Ook het eigen risico is een factor. Een hoger eigen risico betekent vaak een lagere premie, maar zorgt wel voor een hogere eigen bijdrage bij schade."
Dit artikel is gesponsord door Allianz Direct.
