'Slimme techniek is een middel om doelen te bereiken, maar geen doel op zich. Het belangrijkste doel is duurzaamheid. Daaronder vallen onder meer een fijne werkplek, efficiënt energiegebruik, weerbaarheid en veiligheid.' Aan het woord is Thijs Wichers van Schneider Electric. Volgens hem is het belangrijk om naar de menselijke kant van gebouwbeheer te kijken. Het is daarbij zaak om van begin tot eind, van ontwerp tot gebruik, betrokken te zijn in het proces, legt hij uit. 'Wij hebben kennis over gebouwbeheer in al deze fases en kunnen de eigenaren daarom goed helpen. Zo voorkom je dat je allerlei mooie systemen in een gebouw hebt, maar dat niemand precies weet hoe het werkt. Als je ook in de gebruiksfase bij het gebouw betrokken bent, kun je de gebruikers precies vertellen hoe de techniek werkt en optimaal de voordelen van de slimme systemen benutten.'
Gebouwbeheer
EcoStruxure building operation is het gebouwbeheersysteem van Schneider Electric dat ervoor zorgt dat alle componenten op het vlak van verlichting, klimaatbeheersing, maar bijvoorbeeld ook toegangscontrole, energiemanagement en slimme laadsystemen aan elkaar gekoppeld worden en met elkaar kunnen communiceren.
Slimme techniek is een middel om doelen te bereiken, maar geen doel op zich”
Wichers: 'Wij zien dat als het brein van een gebouw. Het gebouwbeheersyssteem zorgt niet alleen voor integratie naar de toegangscontrole en beveiliging, maar geeft ook inzicht in de energiedistributie in het gebouw. Een ander voorbeeld is een slim laadsysteem voor elektrische auto’s. Het is niet altijd nodig om de elektriciteitsaansluiting te vergroten wanneer er laadpalen geplaatst worden. Het gaat erom de beschikbare energie maximaal in te zetten voor de laadpalen en problemen in de installaties te voorkomen. Slimme laadsystemen bieden hiervoor een oplossing.'
Ervaren als één systeem
Het doel van een totaaloplossing is één platform te creëren voor de verschillende functionaliteiten in het gebouw, vertelt Wichers. 'De bedoeling is dat de gebruiker alle functionaliteiten van gebouwbeheer ervaart als één systeem, welke verschillende hard- en software componenten er ook gebruikt worden.' Deze slimme manier van gebouwbeheer levert voor iedereen veel voordelen op, legt hij uit. 'Vastgoedbeheerders en investeerders profiteren bijvoorbeeld van groene certificeringen van het gebouw, zoals Well Breeam of ISO, waardoor het gebouw meer waard wordt en zij een hogere huur kunnen vragen. En facility management profiteert omdat alles in het gebouw geoptimaliseerd is, waardoor energie efficiënt gebruikt wordt en onderhoud slim ingepland kan worden. Zo levert het een win-winsituatie voor iedereen op.'
Binnenklimaat
De pandemie heeft de behoefte aan slim gebouwbeheer alleen maar versterkt, aldus Wichers. 'Het binnenklimaat is nog veel belangrijker geworden. Je moet dus beter weten wat het klimaat doet in je gebouw. Daarvoor meet je bijvoorbeeld heel nauwkeurig de CO2-niveaus. Daarnaast is het belangrijk om te bepalen hoeveel mensen zich in het gebouw bevinden en ervoor te zorgen dat ze voldoende afstand kunnen houden. Deze informatie kan ook gebruikt worden om te zorgen dat het aantal werkplekken optimaal bezet wordt.'
De bedoeling is dat de gebruiker alle functionaliteiten van gebouwbeheer ervaart als één systeem”
Flexibiliteit
Gebouwbeheerders weten volgens Wichers door deze informatie steeds beter wat er gebeurt in de panden. 'Voorheen meende men vaak wel te weten hoe ruimtes gebruikt werden, maar het werkelijke inzicht ontbrak doordat er geen data beschikbaar was. Nu die data er wel is, worden systemen zichtbaarder en is er meer inzicht in energieverbruik, maar men kan ook de bezetting nauwkeurig volgen.' Dit biedt gebouwbeheerders meer mogelijkheden, legt hij uit. 'Als je weet wat er gebeurt in een gebouw, kun je meer flexibiliteit bieden. Dan kun je bijvoorbeeld een hele verdieping verhuren als die bijna niet gebruikt wordt. Of als je ziet dat er minder aanwezigheid is, kun je de schoonmaakfrequentie omlaag schroeven of de installatie regelen zodat die minder energie verbruikt.'
Meer invloed eindgebruiker
Nieuwe techniek en het gebruik van sensoren en data geeft daarnaast de eindgebruiker meer invloed op zijn werkplek. 'Wij bieden bijvoorbeeld de mogelijkheid aan eindgebruikers om via hun telefoon verlichting, temperatuur, zonwering en ventilatie te regelen. Hij kan zo zelf bepalen wat de klimaatomstandigheden van zijn werkplek zijn en vooraf bekijken of hij op een rustige plek wil gaan zitten. Gebruikers krijgen zo meer controle over het gebouw.'
Schneider Electric
Schneider Electric loopt voorop in de digitale transformatie van energiemanagement en automatisering. Het bedrijf is actief in meer dan honderd landen en heeft een belangrijke positie in energiemanagement en automatiseringssystemen. De IoT-oplossingen van het bedrijf integreren naadloos en verzamelen, analyseren en reageren in realtime op data. Hierdoor verbetert de veiligheid, efficiëntie, betrouwbaarheid en duurzaamheid. Het verhaal van Schneider Electric is geschreven door generaties mensen die niet alleen het bedrijf, maar ook de wereld gedurende bijna twee eeuwen ingrijpend hebben veranderd. Het bedrijf innoveert vandaag de dag op elk niveau en vindt nieuwe manieren waarop mensen meer kunnen doen met minder.
Dit artikel is gesponsord door Schneider Electric.
