Als de huidige coronacrisis leidt tot lagere economische groei of zelfs krimp, zal de vraag naar bijvoorbeeld kantooroppervlak naar verwachting direct onder druk komen te staan. Het CPB maakte vandaag bekend dat de economie dit jaar met 1,2 procent zal krimpen in het lichtste scenario en 7,7 procent in het zwaarste scenario.
Economische krimp in 2009
Stagnatie van de economische groei of zelfs krimp heeft in het verleden al direct de opnamevolumes van bedrijfsruimte geraakt. De daling van het BBP met bijna 4 procent in 2009 leidde in dat jaar al tot een terugval in de opnamevolumes van maar liefst een kwart. Het kostte vervolgens twee jaar van sterke opnamegroei om weer het niveau van 2008 te bereiken.
Opname bedrijfsruimte neemt af
Recenter, in 2019, veroorzaakte de afzwakkende economische groei al een daling in de opname van bedrijfsruimte. Volgens Dynamis was vorig jaar sprake van een krimp met 5 procent. Daarmee is een einde gekomen aan drie jaar van aanhoudende groei. Ondanks de terugval was er nog wel sprake van een bijzonder hoog opnameniveau. Er werd vorig jaar zo'n 750.000 vierkante meter bedrijfsruimte meer in gebruik genomen dan gemiddeld in de afgelopen zeven jaar.
