Het Canadese Zeton heeft al een vestiging aan Marssteden 206, op bedrijventerrein De Marssteden. Aanleiding voor de nieuwe transactie is de uitbreiding van de activiteiten in Enschede.
Zeton ontwerpt en bouwt proeffabrieken, demonstratie-installaties en kleine modulaire productie-installaties voor de (bio-)chemische industrie. Naast de twee vestigingen in Enschede is Zeton ook gevestigd in Burlington, Canada.
De verhuurder is in deze transactie begeleid door vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.