Gemeente Het Hogeland
Dit zijn in 2024 de belangrijkste veranderingen voor woningbeleggers
Nieuw jaar, nieuwe regels. Vastgoedmarkt zet de belangrijkste wijzingen en vraagtekens voor woningbeleggers op een rij.
Alles over Vrije huursector
Is het uitponden begonnen? Cijfers Pararius tonen verkoopgolf in vrije sector
Onafhankelijk woningplatform Pararius onderzocht de verschuivingen van vrije sector huurwoningen naar de koopmarkt. De organisatie concludeert dat het percentage aan verschuivingen is verdubbeld. Hierdoor nam het aanbod in een jaar tijd met 31,7 procent af.
Hoe erg is de 'Nexit' van Heimstaden?
Heimstaden verkoopt de komende jaren zo goed als de gehele woningportefeuille. Of dat goed of slecht nieuws is, is afhankelijk van wat je belangrijker vindt: kopen of huren, schrijft Servaas van der Laan.
CPB: strenge hypotheeknormen stuwden groei particuliere huurmarkt
De aangescherpte leennormen droegen bij aan de sterke groei van de particuliere huurmarkt. Kopers konden vaak onvoldoende lenen, lieten de markt deels over aan beleggers en waren daardoor vaak zelf aangewezen op vrije sectorwoningen.
Woningbeleggers zitten stil: 'Honger om te kopen ontbreekt'
Verhuurplatform Pararius zag in twee jaar tijd het huuraanbod op de site meer dan halveren. In Rotterdam stortte het transactievolume onder bedrijfsmatige investeerders in nauwelijks een half jaar ineen. Gemene deler: de (gecapte) WOZ-waarde. Deel twee van een drieluik.
De Jonge wil huurverhoging in vrije sector langer maximeren
Het demissionaire kabinet wil dat de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector ook in de komende jaren beperkt blijft.
Amsterdamse makelaars zien uitpondgolf, waar de NVM alleen signalen van merkt
De uitpondgolf waar beleggers in aanloop naar de regulering voor waarschuwen, is in Amsterdam al begonnen. Het sterk toegenomen koopaanbod in de hoofdstad is vooral toe te schrijven aan verkopende woningbeleggers.
Huurprijzen stijgen bij 'drastisch' dalend aanbod in grote steden
In de vijf grote steden nam het huuraanbod in de vrije sector met 27 procent af vergeleken met een jaar geleden. Door de toenemende schaarste steeg de gemiddelde huurprijs in de G5 met 5 tot 8 procent.
Met deze truc wordt verbod tijdelijk huurcontract omzeild: 'Juridisch glad ijs'
Maximaal twee jaar een flinke huurkorting op de afgesproken huursom geven, waarna de huur praktisch verdubbelt. Met deze truc proberen sommige verhuurders de huurbescherming en het nadere verbod op tijdelijke verhuur te omzeilen. Maar daarmee begeven zij zich wel op juridisch zeer glad ijs.
De Jonge wil servicekosten verhuurders aan banden leggen
Verhuurders mogen niet zomaar allerlei servicekosten aan huurders opleggen. Woonminister De Jonge komt na de zomer met een 'uitputtende lijst' van zaken waarvoor die wel mogen worden gerekend en hoeveel.
