Alles over Vastgoedportefeuille

De Spaanse vastgoedbelegger Pontegadea Inmobiliaria heeft de Torre Picasso (157 meter) in Madrid voor 400 miljoen euro gekocht van bouwbedrijf Fomento de Construcciones y Contratas (FCC).

Renpart heeft zijn supermarktfonds Renpart Retail XII CV succesvol geplaatst.

APF International heeft het kantoorgebouw Avenue Building in Hoofddorp van 11.802 m2 gekocht namens een van de fondsen onder haar beheer.

Annexum gaat zeven Nederlandse kantorenfondsen samenvoegen tot één fonds.

ASR Vastgoed Vermogensbeheer heeft voor het ASR Dutch Prime Retail Fund 380 miljoen euro aangetrokken, 80 miljoen meer dan een half jaar geleden tot doel was gesteld. De participanten in het fonds zijn Europese institutionele beleggers. ASR, de oorspronkelijke eigenaar van de portefeuille, blijft op lange termijn een substantieel aandeel in het fonds behouden.

Pramerica Real Estate Investors, de vastgoedafdeling van Prudential Financial USA, heeft Actys BOG per 1 januari 2012 benoemd als vastgoedmanager voor het beheer van haar Nederlandse portefeuille.

NSI beschouwt Zwitserland niet langer als kernmarkt. De onderneming zal zich in de toekomst alleen richten op de Nederlandse en Belgische markt. De Zwitserse portefeuille van NSI bestaat uit twee kantoorpanden in Thalwill en Fribourg van in totaal 15.000 m2 en twee winkellocaties in Fribourg en Zug van in totaal 22.000 m2.

Beleggers willen, ondanks de huidige crisis, hun vastgoedportefeuille binnen drie tot vijf jaar laten groeien met 28,4 procent. Dit blijkt uit een onderzoek van ING Real Estate Finance en Nyenrode Business Universiteit naar het financieringsbeleid van particuliere vastgoedbeleggers met een gezamenlijk belegd vermogen van 16,4 miljard euro.

Drie Duitse open-end fondsen willen vóór mei volgend jaar voor 2,7 miljard euro aan topkwaliteit vastgoed verkopen om liquidatie te voorkomen. Het gaat om Kanam Grund AG en twee fondsen die beheerd worden door Credit Suisse en SEB.

Beleggers steken de komende drie jaar jaarlijks minimaal 65 miljard euro aan eigen vermogen in de vastgoedsector, blijkt uit de recente Capital Sources Survey van INREV. Niet-beursgenoteerde institutionele vastgoedfondsen beschouwen volgens de brancheorganisatie het terugbrengen van de schuldenlast momenteel als hun grootste uitdaging.