Alles over Vastgoedportefeuille

Unibail-Rodamco heeft een goed jaar gedraaid. De huurinkomsten stegen in 2011 met 4,4 procent, terwijl de vastgoedportefeuille met 3,6 procent kon worden opgewaardeerd.

De problemen in de Spaanse vastgoedsector hebben de winst van Banco Santander in het laatste kwartaal van vorig jaar bijna volledig laten verdampen. De Spaanse bank heeft daarin een reservering gemaakt van 3,2 miljard euro voor mogelijke verliezen op vastgoedbezittingen.

In Nederland is het beleggingsvolume op de winkelmarkt in 2011 uitgekomen op 1,4 miljard euro. Dit ligt op het niveau van het vijfjarig gemiddelde. Dit blijkt uit gegevens van Jones Lang LaSalle (JLL).

Het ABP en het Pensioenfonds Zorg & Welzijn (PfZW) hebben 2011 afgesloten met licht positieve rendementen op de vastgoedaandelen. Beide pensioenfondsen dankten dat aan een goed vierde kwartaal.

Annexum heeft zijn nieuwe zorgfonds Zorgveste Slingerbosch geplaatst. In totaal zijn 41 participaties uitgegeven van elk 100.000 euro. Het eigen vermogen bedraagt 48 procent, de totale fondsinvestering 8,57 miljoen euro. Het verwachte direct rendement bedraagt gemiddeld 8 procent per jaar.

Nederland staat tiende op een Europese ranglijst van meest aantrekkelijke landen voor vastgoedinvesteringen in 2012. Dat blijkt uit een rapport van Ernst & Young. De Trend Indicator Real Estate Assets Investment 2012 peilde het sentiment onder 534 Europese vastgoedinvesteerders, waaronder vijftig Nederlandse partijen. Duitsland voert de lijst aan: 99 procent van de investeerders noemt Duitsland zeer aantrekkelijk of aantrekkelijk. Daarna volgen Zweden, Oostenrijk, Luxemburg en Rusland.

NSI heeft in 2011 een recordaantal vierkante meters verhuurd in de Nederlandse kantoren- en bedrijfsgebouwenportefeuille. Dat stelt het beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfonds in een persbericht.

SynVest RealEstate Fund heeft de (directe) vastgoedportefeuille van het Co-op pensioenfonds overgenomen. De aankoopprijs van deze portefeuille bedraagt 13,25 miljoen euro, met een huurstroom van ruim 1,03 miljoen euro.

Marijn Snijders en Kees van Harten beginnen samen Capital Value, een nieuwe dienstverlener op het gebied van vastgoedbeleggingen en strategische vastgoedvraagstukken. De organisatie richt zich op het adviseren van institutionele‐ en particuliere beleggers, corporaties, overheid en ondernemingen. Het kantoor is gevestigd aan de Maliebaan 85 te Utrecht.

Griekenland is van plan om nieuwe staatsobligaties met vastgoed van de staat als onderpand uit te geven. Daarmee wil de overheid op een voordelige manier oude leningen terugkopen, meldde het dagblad To Vima op basis van een regeringsbron.