Het aandeel in vastgoed belegd vermogen is in 2013 gedaald bij het ABP en het PfZW, ondanks positieve rendementen op de beleggingscategorie. Dat blijkt uit de jaarresultaten van de twee grootste Nederlandse pensioenfondsen en vastgoedbeleggers.
Beleggers verwachten in 2014 hun allocatie naar vastgoed te verhogen van gemiddeld 9,5 procent naar 10,3 procent van de totale beleggingsportefeuille. Dat blijkt uit een mondiaal onderzoek onder 142 institutionele beleggers. De betrokken partijen zijn van plan dit jaar wereldwijd voor 35 miljard euro in vastgoed te investeren.
Zeker 46 internationale beleggers hebben belangstelling voor de aankoop van Nederlandse huurwoningen. Hiervan geeft het leeuwendeel (91 procent) de voorkeur aan bestaande appartementencomplexen, terwijl eengezinswoningen met 63 procent ook populair zijn.
Er is voor ongeveer 550 miljoen euro aan grote woningbeleggingen in de maak. Dat stellen goedingevoerde bronnen tegen Vastgoedmarkt.
Vastned scherpt zijn highstreetshop-strategie aan. Het beursgenoteerde winkelvastgoedfonds wil op de middellange termijn 75 procent van zijn highstreetshops-portfolio beleggen in de 23 populairste winkelsteden van Nederland, Frankrijk, België, Spanje en Turkije.
Woningbelegger Vesteda heeft een portefeuille van 2.600 woningen in de markt gezet met een WOZ-waarde van ongeveer 450 miljoen euro. De verkoop van ongeveer tweederde van deze portefeuille zou in een vergevorderd stadium zijn. Dat meldden goed ingevoerde bronnen aan Vastgoedmarkt.
CBRE Global Investors heeft namens een cliënt kantoor Westend Duo in Frankfurt voor ongeveer 240 miljoen euro verkocht aan Deutsche Asset & Wealth Management.
Spes Bona heeft in Almere met twee overeenkomsten in totaal 1.400 m2 kantoorruimte verhuurd.
D/L Real Estate heeft vier gebouwen uit de Equinox-portefeuille verkocht aan verschillende particuliere beleggers. Het gaat om de objecten Tolsteegsingel in Utrecht, Kastanjelaan in Ridderkerk, Penta Trade Park in Zoetermeer en Castor & Pollux in Rotterdam. Gezamenlijk hebben de gebouwen een oppervlakte van 19.000 m2.
Het Franse retailvastgoedfonds Klépierre verkoopt 127 winkelcentra die elk Carrefour als huurder hebben, voor 2,01 miljard euro. De koper is een consortium geleid door Carrefour en van kapitaal voorzien door institutionele beleggers.
