Veel beleggers laten een traan omdat het tijdperk van gratis geld nu definitief voorbij is. Maar de argumenten waarom een hogere rente goed nieuws is voor de vastgoedsector zijn overweldigend, schrijft hoofdredacteur Servaas van der Laan.
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de rente in de eurozone met de eerder aangekondigde half procentpunt verhoogd. Dat betekent dat de beleidsmakers in Frankfurt zich niet van de wijs hebben laten brengen door de onrust in de bankensector van de afgelopen dagen.
De stijgende rente zorgt ervoor dat de vastgoedsector weer in stabiel vaarwater komt. Na jaren van extreem lage rente, gaat de sector nu eindelijk weer terug naar normaal.
De ineenstorting van de Amerikaanse bank Silicon Valley Bank (SVB) verkleint de kans op een toezegging van een grote renteverhoging door de Europese Centrale Bank (ECB) later deze week, zeggen economen.
De forse rentestijging verandert de krachtsverhoudingen in de vastgoedmarkt. Kleine beleggers trekken zich terug en grootbanken beperken zich tot veilige financieringen. Kansen dus voor grotere beleggers om te groeien en voor debt funds om marktaandeel te winnen.
Alternatieve vastgoedfinanciers zijn niet goedkoper geworden. Waarom beleggers er toch steeds vaker aankloppen.
De Federal Reserve kondigde vandaag aan de rente verder te verhogen dan de financiële markten anticipeerden.
Een verdere stijging van de inflatie dreigt de economie verder onder druk te zetten. Daarvoor waarschuwt Otmar Issing, voormalig topfunctionaris van de Europese Centrale Bank (ECB).
Hebben centrale banken de rente kunstmatig laag gehouden en daarmee overdreven prijsstijgingen veroorzaakt van beleggingen zoals vastgoed? Twee hoogleraren, twee verschillende visies. Deel 2: Coen Teulings
De stijgingen van de rente en de aanvangsrendementen en de afschaffing van het FBI-regime zijn redenen voor een strategische heroriëntatie bij Vastned. 'Alle opties liggen op tafel', zegt ceo Reinier Walta
