De huurprijs voor logistiek vastgoed in de grotere Nederlandse steden schiet de komende twaalf maanden met zo'n 10 procent omhoog. Dit ondanks de dalende aanvangsrendementen die voor topkwaliteit product richting de 3 procent gaan.
Logistiek vastgoedonderneming Prologis verwacht dat de oplevering van nieuwe panden de komende tien jaar op de meeste plekken achter blijft bij de vraag en dat de huren verder zullen stijgen.
De mondiale pandemie heeft het landschap van het logistieke vastgoed voorgoed veranderd: beslissingen over de supply chain zijn vandaag holistischer, meer datagedreven en urgenter dan ooit.
Ondanks corona heeft de logistieke vastgoedsector in Nederland vorig jaar een netto effectieve huurgroei gerealiseerd van 1 procent. Ook voor de komende jaren zit er een huurgroei in het vat. Met dank aan het stijgende ruimtetekort en de toenemende gebruikersvraag door e-commerce.
Logistiek vastgoedonderneming Prologis heeft vorig jaar in Europa 3,36 miljoen vierkante meter verhuurd, een stijging van 11,1 procent in vergelijking met het voorgaande jaar.
Automatisering kan logistieke operaties in een stroomversnelling brengen. Er wordt namelijk steeds meer mogelijk tegen steeds lagere kosten, waarbij hogere ROI's de toepassing van automatisering stimuleren, schrijft Prologis in een rapport. Hoe verandert automatisering de eisen aan logistiek vastgoed?
De toegevoegde waarde van de logistieke vastgoedsector is de afgelopen vijf jaar enorm gegroeid. De landschappelijke impact is daarentegen zeer beperkt. Zelfs in logistieke hotspots als Venlo bedraagt het grondgebruik van logistiek vastgoed maar 2,3 procent.
Private equityhuis Blackstone heeft in het Verenigd Koninkrijk voor 473 miljoen pond een portefeuille gekocht van logistiek vastgoedonderneming Prologis. Het is de grootste Britse logistieke vastgoedportefeuille deal ooit.
Wereldwijde beleggers verhogen hun allocatie naar logistiek vastgoed in Europa. Dat was een belangrijke conclusie van het eerste Europese webinar van logistiek vastgoedonderneming Prologis.
Logistiek vastgoedonderneming Prologis heeft het eerste circulaire distributiecentrum geopend: Prologis Park Waalwijk DC3.
