De woonindex is voor het eerst sinds twee jaar het neutrale punt van 100 voorbij en staat nu op 104. Dit blijkt uit het door ING gepubliceerde Woonbericht. Zowel bij koopwoningbezitters als starters is het vertrouwen toegenomen ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar.
De bestaande prognoses van de woningbehoefte in de regio Eindhoven zijn alweer achterhaald. De stad heeft tot 2030 zo'n 20.000 meer nieuwe woningen nodig dan gedacht om de toestroom van nieuw personeel van met name chipmachinefabrikant ASML op te vangen.
Uitdagingen genoeg de komende tijd voor de ontwikkelbranche, zo bleek tijdens de podcast Executive Talks van Vastgoedmarkt op de eerste dag van de Provada. Maar een therapeutische klaagsessie was het allerminst. Hoewel een paar gerichte fiscale ingrepen de sector pas echt vooruit helpt, zeggen ontwikkelaars.
De provincie Zuid-Holland moet van Hugo de Jonge nog meer aanpassingen doen aan het woningbouwbeleid. De provincie kwam onlangs per brief tegemoet aan een aantal eisen van de demissionair minister van Volkshuisvesting, die al enkele maanden dreigt de regie over de woningbouw over te nemen van Zuid-Holland. De Jonge is niet volledig tevreden en zegt dat "meer aanpassingen" nodig zijn.
Het dieptepunt op de nieuwbouwmarkt lijkt voorbij. In 2023 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen licht gestegen. Ook zijn er in het vierde kwartaal van 2023 meer bouwvergunningen verstrekt voor vooral koopwoningen, meldt hypotheekadviseur De Hypotheekshop op basis van de Monitor Koopwoningmarkt van de TU Delft.
Het aantal woningen in de private huursector is in twee jaar tijd gestegen met zo'n 67.000 tot bijna 1,2 miljoen.
Het aantal woningen waarvoor vorig jaar een bouwvergunning werd verleend of waarvan de bouw al gestart was, is licht gedaald vergeleken met 2022.
Eindhoven en ASML hebben een intentieovereenkomst getekend over een mogelijke grootschalige uitbreiding van de chipmachinefabrikant. Beide partijen hebben daarvoor de Brainport Industries Campus (BIC) op het oog.
Demissionair woonminster Hugo de Jonge onderstreepte het nogmaals zijn voorgestelde Regiewet: twee derde van de te bouwen woningen moet in het betaalbare segment vallen. De NVM vindt deze eis rigide en wil meer afstemming met de markt.
In het eerste kwartaal van 2024 werd bijna 2 miljard euro belegd in commercieel vastgoed. Dit is een stijging van 43 procent ten opzichte van het eerste kwartaal in 2023, maar ligt 47 procent onder het langjarig-gemiddelde.
