Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt is met 60 procent gestegen. Dit komt door het verbeterde sentiment bij institutionele en particuliere beleggers, maar voor het woningtekort in Nederland is dit nog lang niet genoeg.
Met de toenemende focus op duurzaamheid in de vastgoedsector, zoeken steeds meer bedrijven naar manieren om hun impact op het milieu te verminderen. Regenwateropvang en hergebruik zijn volgens productspecialist Johan Berger effectieve methoden om dit te bereiken, vooral voor vastgoedontwikkelaars en beheerders van bedrijfspanden.
Het verbouwen van al bestaande panden kan een grote bijdrage leveren aan het oplossen van het woningtekort in Nederland, aldus een onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar gestegen met 34 procent tot 4.400 vergeleken met diezelfde periode vorig jaar. De prijzen van deze woningen stegen met 1,4 procent.
De nieuwe Britse Labour-regering wil de komende vijf jaar ruim 1,5 miljoen woningen realiseren. 'Gevestigde belangen' moeten daarvoor wijken en ook de bouw van nieuwe steden wordt niet uitgesloten om de woningnood te verlichten en de economie aan te jaren.
De prijs voor een gemiddelde koopwoning kwam in het tweede kwartaal uit op 468.000 euro. Dit is een stijging van 13,6 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Op kwartaalbasis is met een plus van 7,2 procent de grootste toename in bijna dertig jaar gerealiseerd.
Meer bouwlocaties, minder bureaucratie en vooral minder bezwaarprocedures staan al jaren hoog op het verlanglijstje van bouwers, beleggers en ontwikkelaars. De Regiewet moet daarvoor zorgen. Daarmee is de scepsis bij marktpartijen nog niet verdwenen. 'Wij zijn de regie al jaren kwijt aan het Rijk.'
Een bouwvergunning voor een nieuwbouwwoning is dit jaar gemiddeld 24 procent in prijs gedaald. Deze ogenschijnlijke kostenverlaging worden echter vertekend door grote en onverklaarbare uitschieters in een steekproef onder 21 gemeenten van Vereniging Eigen Huis en WoningBouwersNL.
In het eerste kwartaal van dit jaar zijn veel minder nieuwe woningen gebouwd dan in de jaren ervoor. Dat is slecht nieuws voor woningzoekenden. De krapte op de markt neemt hierdoor verder toe en ook de huizenprijzen stijgen door.
De Rijksoverheid zet een nieuw fonds op waarmee starters betere mogelijkheden moeten krijgen om een nieuwbouwwoning te kopen. Vanaf eind 2024 kunnen ontwikkelaars bij het zogeheten Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen een aanvraag indienen.
