Nederlands vastgoed blijft interessant voor internationale beleggers. De regulering van de middenhuur creëert zelfs een beleggingscategorie met de zekerheid van een staatsobligatie.'
De situatie op de vastgoedmarkt is uiterst zorgelijk. We staan aan het begin van een reeks calamiteiten en faillissementen van beleggers en ontwikkelaars die hebben gefinancierd met veel vreemd vermogen.
Core-beleggingen rekenen zich in de huidige marktomstandigheden minder goed rond. Maar voor wie goed zoekt, flexibel is en de meer risicovolle investeringen niet schuwt, liggen er wel degelijk kansen in de huidige markt.
In een jaar tijd zijn alle zekerheden onder de voeten van de vastgoedsector vandaan geveegd. Bezoekers van de vastgoedbeurs MIPIM in Cannes praten elkaar dan ook vooral moed in, al is het tegen beter weten in.
De stijgende rente zorgt ervoor dat de vastgoedsector weer in stabiel vaarwater komt. Na jaren van extreem lage rente, gaat de sector nu eindelijk weer terug naar normaal.
Op de internationale vastgoedbeurs in Cannes hebben ABN Amro en SVV (Schalkwijk Vastgoed VOF) een overeenkomst getekend voor de financiering van een herontwikkelingsproject in het winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem. SVV is een samenwerkingsverband tussen Ethereal Investments en Zadelhoff.
Passie voor vastgoed is achterhaald want uiteindelijk gaat het om rendement halen, zegt Victor van Bommel van Orange Capital Partners. Volgens hem heb je weinig aan je liefde voor stenen als je grootkapitaal wil aantrekken voor je investering en kom je verder met een rapport op basis van data-analyse.
Victor van Bommel heeft met zijn investeringsmaatschappij Orange Capital Partners (OCP) vorig jaar geen cent belegd in Nederland, maar wel een miljard euro in het buitenland. 'Je weet niet waar je in Nederland staat als belegger.'
Volgens Cor van Zadelhoff is er een markt voor gepensioneerde zzp'ers die niet thuis willen zitten. Dat zegt hij in de Vastgoedmarkt-podcast Jong Geleerd, Oud gebouwd (JGOG).
Architecten Willem Jan Landman en Michiel Zwart hebben geen grond nodig om woningen te bouwen. Zij denken dat de woningnood gemakkelijk en snel opgelost kan worden door massaal op het water te bouwen.
