Nederlandse overheden waren de grote afwezige tijdens de internationale vastgoedbeurs Mipim uit angst voor negatieve beeldvorming. Daarmee is Nederland weer het calvinistische en daarmee domste jongetje van de klas.
Met zijn Living-strategie wil Redevco zich definitief scharen onder de grotere, Europese residentiële vastgoedmanagers, zo maakte de van oudsher retailbelegger tijdens de Mipim bekend. 'Wij kijken door de lastige marktomstandigheden heen', zegt Steven Zeeman, managing director van Redevco's woningentak.
Vastgoed is niet de meest populaire bestemming voor institutioneel kapitaal op dit moment. Toch liggen er ook in de huidige vastgoedmarkt voor het juiste kapitaal en het juiste soort vastgoed nu kansen.
Om de transactiemarkt weer op gang te krijgen, is er bij de kantoren een prijsverlaging van 20 procent nodig. Op de Mipim in Cannes legt MSCI uit dat het einde van de lage transactievolumes in zicht is. Wel is er actie vereist vanuit de markt om de volumes te verhogen.
Nu de rentestorm is gaan liggen, spreken bezoekers van de zonnige vastgoedbeurs Mipim in Cannes voorzichtig over een aantrekkende vastgoedmarkt. Maar deals om dat positieve sentiment te ondersteunen, die zijn er nog niet.
De trends op de vastgoedmarkt voor kalenderjaar 2024 tonen twee gezichten. Op de MIPIM 2024 is men positief over een duidelijker monetair beleid, terwijl er nog onzekerheid heerst over de verkiezingen in meer dan zestig landen.
Redevco heeft een pan-Europees platform voor residentieel vastgoedmanagement opgezet. In Redevco Living voegt het bedrijf de eigen woningportefeuille samen met die van de vorig jaar overgenomen Nederlandse vastgoedspecialist LIFE Europe.
'Op de Mipim hoorden wij (Mats en Guido) dat juristen worden vergeleken met zogenaamde mining birds.' Historisch gezien zijn dit de kanaries in een mijnschacht die waakten voor verstikking. Net als deze kanaries weten juristen voortijdig welke risico's op de loer liggen en weten ze als eerste waar de markt zich naartoe beweegt. Maar zijn juristen in tijden van marktdaling niet eerder een dure formaliteit dan van strategisch toegevoegde waarde?
Veel mensen trekken de verkeerde conclusie uit de coronacrisis. Mensen willen heel graag op kantoor werken, wat ze niet meer willen, is ervoor heen en weer reizen.
Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter ondergaat moeilijkheden met lopende projectontwikkelingen. Vooral voor projecten die in de eindfase zitten, is het moeilijk om een eindbelegger te vinden.
