Op basis van passantentellingen en verwachte leegstand noemt onderzoeksbureau Locatus de retailsituatie tegen het einde van dit jaar 'dieprood'. Andere experts zien juist een markt vol kansen en dynamiek. En die markt heeft eerder laten zien wel tegen een stootje te kunnen.
'Door de negatieve marktomstandigheden reageert de investeringsmarkt heftig, vooral vanwege de rentestijging. Sinds de zomer zien wij een meer risico-averse beleggingsstrategie. Met moeizame transacties, geklapte deals, price chips,' zegt Clive Pritchard, ceo Savills Nederland, in een terugblik op het afgelopen jaar.
Om de problemen op de woningmarkt en andere ruimtelijke issues op te lossen is een strakke regie nodig. Een Ruimtelijk Management Team dat Hugo de Jonge ondersteunt met de enorme ruimtelijke vraagstukken waarvoor we staan, missen we, zegt Pieter Hendrikse, ceo van JLL, in een terugblik op het afgelopen jaar.
Ondanks de oorlog in Oekraïne en de stijgende energieprijzen heeft vastgoedadviseur Cushman & Wakefield een goed jaar achter de rug. 'Maar we hadden niet verwacht dat capital markets zo zou terugvallen. Driekwart van de transacties wordt op dit moment heroverwogen, zegt Jeroen Lokerse, ceo Cushman & Wakefield Nederland, in een terugblik op het afgelopen jaar.
Senior redacteur Erik Wiegerinck is per maandag 5 december met pensioen gegaan en blikt terug op bijna 20 jaar Vastgoedmarkt. Toen hij begon zette een sterk expansieve Nederlandse vastgoedsector internationaal de toon. Na de kredietcrisis trok de sector zich terug achter de dijken en dreigt daar nu langzaam gesmoord te worden in verstikkende regelgeving. Van jager gejaagde geworden.
We moeten niet te veel naar de fouten van het verleden kijken. Als we echt meer woningen willen bouwen en beter met onze ruimte willen omgaan, zullen we met z'n allen creatiever moeten zijn en duurzaamheid serieuzer moeten nemen. Dat zeggen Marco Hekman, ceo CBRE Nederland, en Erik Langens, executive director Capital Markets in een terugblik op 2022.
'Ruim 20 procent meer omzet, onze winst is verdubbeld en we hebben 10 procent meer medewerkers dan in 2021'. Dat is, samengevat, zoals Dirk Bakker, de ceo van Colliers, het afgelopen jaar voor zijn onderneming ziet.
Wooncrisis? Het echte probleem op de woningmarkt is volgens Coen Teulings de structurele achterstelling van huurders door de politiek. 'Het is mij een raadsel waarom we dat zouden toejuichen.'
Zonder tussenkomst van externe partijen op een betrouwbare manier vastgoed overdragen van de ene partij aan de andere. Als er één sector is die baat kan hebben bij de blockchaintechnologie dan is het de vastgoedsector. De belangrijkste voordelen: snel, efficiënt en zonder juridische kosten vastgoed van eigendom laten wisselen door kopers en verkopers vanuit de hele wereld. Maar risico's zijn er ook.
Op de markt is de laatste weken de hoop ontstaan dat de inflatiepiek nabij is, blogt Harco Nijland. Dit komt niet alleen door lager dan verwachte Amerikaanse inflatiecijfers die op 10 november jongstleden werden gepubliceerd.
