De Ierse speelgoedketen Smyths Toys wil in Nederland de komende jaren ruim twintig megavestigingen openen in de top-20 winkelsteden. Wie zit er achter het kapitaalkrachtige bedrijf en wat betekent de komst van de Ierse speelgoedreus voor de bestaande speelgoedzaken die net uit het dal krabbelen?
De onrust in de bancaire sector heeft de koersontwikkeling van de Europese vastgoedfondsen geen goed gedaan. De toonaangevende EPRA-index verloor afgelopen vier weken 8 procent.
'Duidelijk is dat de gemiddelde consument andere zorgen heeft dan veel geld uitgeven aan mode. Er is zeker wat aan de hand, maar ik wil niet van een dramatische situatie spreken.'
Er zijn geen signalen dat de Europese vastgoedfinancieringsmarkt op slot is of op slot gaat. Het enige effect van de huidige onrust op de financiële markten is tot dusverre dat de liquiditeitsopslag bij enkele Duitse vastgoedfinanciers de afgelopen week met 15 basispunten is gestegen.
De bedrijfsruimtemarkt blijft een zeer aantrekkelijke beleggingscategorie. Het tekort gaat de komende jaren alleen maar verder oplopen. Investeerders kunnen profiteren van de schaarste bij eindgebruikers.
De BBB - die tegen verdere 'verdozing' is - is op 15 maart in elke provincie de grootste partij geworden. Noord-Brabant kwam voor de Provinciale Statenverkiezingen al met restrictief beleid. De vraag rijst dan ook: welke provincies zullen volgen?
Dit jaar zal het tekort aan logistiek vastgoed verder oplopen door de barrières die de overheid opwerpt tegen de bouw van nieuwe distributiecentra. Waarom gebruikers rekening moet houden met verdere huurstijgingen en logistiek vastgoed ondanks de afwaarderingen toch interessant blijft voor beleggers.
Volgens onderzoeksbureau Locatus daalde de winkelleegstand in 2022 tot 6 procent van het totaal, ondanks forse tegenwind (Oekraïne, inflatie). Toch nam ook het aantal winkels verder af. De meeste lege winkelpanden werden omgebouwd tot woningen. Wat zegt deze leegstanddaling nu eigenlijk? Vastgoedmarkt vroeg de directeur van Locatus, Gertjan Slob om extra duiding.
Kandidaten voor de Vastgoedmarkt Young Talent Award 2022-2023 powered by NVM Business kunnen nu worden aangemeld op de website van Vastgoedmarkt. Toen Jeroen Lokerse vijftien jaar geleden als eerste deze felbegeerde Award won, brak net de kredietcrisis uit. Terugblikkend ziet de ceo van Cushman & Wakefield Nederland parallellen, maar ook grote verschillen met vorige crises.
De milde recessie in het laatste kwartaal van 2022 zal zich voortzetten in het eerste kwartaal van 2023. Voor de vastgoedsector voorziet internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield dat de sector sneller anticipeert op de huidige economische teruggang dan bij voorgaande crises, waardoor in de tweede helft van 2023 herstel op de vastgoedmarkt kan plaatsvinden.
