Gemeente Het Hogeland
Provada-preview: kennisoverdracht en netwerkbijeenkomsten
Vastgoedmarkt biedt lezers traditioneel in mei een voorproefje van wat er tijdens de Provada door verschillende standhouders aan programmaonderdelen wordt geboden.
Alles over Marktvisie
Drie toppers naar finale Young Talent Award 2018
Marieke Dessauvagie, Remco van der Mije en Tim de Vries gaan door naar de finale van de funda in business / Vastgoedmarkt Young Talent Award 2018 op donderdag 7 juni tijdens de Provada.
Woonagenda moet 75.000 huizen per jaar leveren
De komende zes jaar moeten er jaarlijks gemiddeld 75.000 woningen in Nederland worden gebouwd, aldus minister Kajsa Ollongren (Wonen).
Bouwen voor de vraag
Ik ben onderweg naar kantoor en fiets langs Utrecht Centraal. Voor mij zie ik het WTC Utrecht, een nieuwbouwontwikkeling die al voor de oplevering een indrukwekkend percentage huurders heeft weten te binden. Bijzonder, vooral omdat op de kantorenlocaties rondom Utrecht diverse kantoren al jaren leegstaan. Schaarste en kwantitatief overaanbod liggen dan ook dicht bij elkaar. Als we kijken naar kansrijke kantoren, is dit naar schatting slechts een kwart van de huidige landelijke voorraad. En omdat vorig jaar 60 procent van de totale opname in kansrijk vastgoed is gerealiseerd, is het niet meer dan realistisch aan te nemen dat de mismatch tussen vraag en aanbod nog altijd groot is. Tijd dus voor een nieuwe vastgoedcyclus.
Marktpartijen willen miljarden euro's investeren
Marktpartijen willen samen met de overheid komen tot een gezamenlijke routekaart om de opgave van bijna 1 miljoen woningen in 2030 te realiseren. Ze zijn bereid om de komende 10 tot 15 jaar miljarden euro's te investeren.
De gebruiker als glazen bol
Het is een vraag die ik vaak hoor: 'zitten we al op de top van de markt?' Niemand heeft een glazen bol, dus het voorspellen van de vastgoedcyclus blijft speculeren. Natuurlijk zijn er belangrijke indicatoren die een richting kunnen geven: bijvoorbeeld het volgen van de rentestand, ontwikkelingen van aanvangsrendementen en de benchmark transacties zijn van cruciaal belang. Deze financiële aspecten hebben veel invloed op de beslissingen van vastgoedinvesteerders. Echter, ze geven altijd een kijkje in de geschiedenis in plaats van de toekomst en hierdoor is het moeilijk om de markt voor te blijven.
De gebruiker als glazen bol
Het is een vraag die ik vaak hoor: 'zitten we al op de top van de markt?'. Niemand heeft een glazen bol, dus het voorspellen van de vastgoedcyclus blijft speculeren. Natuurlijk zijn er belangrijke indicatoren die een richting kunnen geven: bijvoorbeeld het volgen van de rentestand, ontwikkelingen van aanvangsrendementen en de benchmark transacties zijn van cruciaal belang. Deze financiële aspecten hebben veel invloed op de beslissingen van vastgoedinvesteerders. Echter, ze geven altijd een kijkje in de geschiedenis in plaats van de toekomst en hierdoor is het moeilijk om de markt voor te blijven.
Wanneer slaat de vastgoedklok weer 12:00 uur?
Daar stond ik dan in de zomer van 2010, op het bordes van een Londense universiteit. Trots met mijn bul in mijn hand. Maar ook onzeker over wat me te wachten staat in de vastgoedwereld, die in twee jaar tijd enorm verslechterd was. Op de vastgoedklok was het '12:00 uur' geweest; de crisis overduidelijk voelbaar. En nu, acht jaar later, concludeer ik dat de periode van recessie tot expansie mij een schat aan ervaring heeft opgeleverd.
Rente Europa en Amerika verder uit elkaar
De Amerikaanse 10-jaars rente is in april voor het eerst sinds eind 2013 tot boven de 3 procent gestegen. De gestage stijging van de lange rente in de Verenigde Staten lijkt enigszins op normalisatie van de renteomgeving te wijzen, maar wordt gedreven door bijzonder beleid.
Community of Practice voor cultureel ondernemen in historische gebouwen
Op 12 juni gaat een Community of Practice van start om cultureel ondernemen in duurzame historische gebouwen te bevorderen. De kick off vindt plaats op Nyenrode business Universiteit.
