Dudok Real Estate
BAR Talk: waarom het rendement op warehouse Tesla zo laag is
Met het juiste verhaal over huurgroei zijn zeer lage rendementen mogelijk op logistiek vastgoed, zo blijkt uit de aankoop van een warehouse in Tilburg.
Met het juiste verhaal over huurgroei zijn zeer lage rendementen mogelijk op logistiek vastgoed, zo blijkt uit de aankoop van een warehouse in Tilburg.
Het afgelopen kwartaal is de opname van commercieel vastgoed flink afgenomen. Er zijn minder ruimtes verhuurd of verkocht dan dezelfde periode in 2023. Tegelijkertijd neemt het aanbod toe, waardoor de markt wat ruimer wordt.
Voor het distributiecentrum aan de Stuartweg 8 in Vianen heeft Maurice Ward Group een huurovereenkomst gesloten met Melcombe Partners ten behoeve van hun logistieke activiteiten.
Op XL Businesspark Twente heeft Heylen Warehouses een langjarige huurovereenkomst gesloten met GXO Logistics.
Nu de stimulans van de Olympische Spelen is uitgewerkt, verzwakt de economie van de eurozone verder. Het tempo waarin bedrijven arbeidsplaatsen schrappen was in vier jaar niet zo hoog.
Amsterdam scoort positief op marktindicatoren voor logistiek vastgoed. Mede de balans van vraag en aanbod, de verwachte groei van online aankopen en lage leegstand maken de regio interessant.
Savills Investment Management heeft een huurovereenkomst getekend met PTP Netherlands B.V., een internationale logistieke dienstverlener die gespecialiseerd is in het transport van goederen, producten en diensten over de hele wereld, voor een distributiecentrum aan de Makassarstraat 1.
DHG heeft een perceel van 1,5 hectare in Koudekerk aan den Rijn, bij Alphen aan den Rijn, verkocht en overgedragen aan Today Real Estate Development.
P3 Logistic Parks heeft voor P3 Herkenbosch een huurovereenkomst getekend met een wereldwijde pakketdienst.
'Perfect Storm' in logistieke sector zal waardering vastgoed weinig beïnvloeden. Huurprijzen en aanvangsrendementen worden bovenal beïnvloed door rente en inflatie.