Door de explosieve groei van e-commerce kwam logistiek vastgoed als winnaar uit de coronacrisis. Het lelijke eendje van weleer was al vóór de virusuitbraak in het vizier van internationale beleggers en vormt tegenwoordig zelfs de grootste beleggingscategorie in Nederland.
Een combinatie van stabiliserende rendementen, verbeterde transactieactiviteit en aanhoudende toename van huurprijzen wekken de indruk dat de huidige situatie zorgt voor een aantrekkelijk instapmoment. 'Maar het is niet te verwachten dat er weer dubbele cijfers rendement aan komen.'
Ontwikkelaar en belegger in logistiek vastgoed Montea, investeert 29,7 miljoen euro in twee locaties in Diemen en Oss.
Logistiek vastgoed presteert als segment al jaren als een van de beste uit de klas. Toch beginnen de leegstandscijfers weer langzaam op te lopen. Betekent dit een einde aan de jarenlange bloei? Niet volgens David Hart (DHG), Bram Verhoeven (URBZ Capital) en Ronald van der Waals (Logicor), reageerde zij tijdens een paneldiscussie op het Nationaal Vastgoeddiner.
Is logistiek vastgoed lelijk? Saai? Zijn de hoogtijdagen voorbij? Tijdens het Nationaal Vastgoeddiner kregen David Hart (DHG), Bram Verhoeven (URBZ Capital) en Ronald van der Waals (Logicor) de gelegenheid om mythes en misvattingen over hun sector door te prikken.
Tijdens de coronacrisis en na de Russische inval in Oekraïne gold logistiek als veilige haven, maar de laatste tijd verliest het segment wat van zijn glans.
Voor de realisatie van een bedrijfsruimte is 27.000 m2 aan bouwrijpe grond verkocht door Royal FloraHolland.
Nearshoring wint aan populariteit als alternatief voor offshoring, constateert logistiek vastgoedbedrijf WDP. Vooral landen in Oost-Europa zijn aantrekkelijk door hun EU-lidmaatschap, strategische ligging en economische potentieel, benadrukt business development manager Gijs Klomp van WDP.
Recentelijk heeft Quality Brew een nieuwe locatie gehuurd in Gendt. De nieuwe locatie zal na verbouwing in gebruik worden genomen als logistieke hub voor Europa.
Dokvast heeft een built-to-suit logistieke hal gekocht, die voor een lange periode aan Rhenus Logistics is verhuurd.
