Dudok Real Estate
Flinke daling in opname kantoorruimte, vraag naar zeer specifieke eisen
De opname van kantoorruimte in 2023 is uitgekomen op 765.000 m2, ruim 20 procent minder dan een jaar eerder. Het aanbod van kantoren nam licht toe.
De opname van kantoorruimte in 2023 is uitgekomen op 765.000 m2, ruim 20 procent minder dan een jaar eerder. Het aanbod van kantoren nam licht toe.
Het bedrijf Vaneigens Salesforce Consulting vestigt zich in het eerste kwartaal van dit jaar in haar nieuwe hoofdkantoor in het gebouw genaamd Teleport Tower aan de Kingsfordweg 151 in Amsterdam. Vaneigens heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor in totaal circa 307 m2 kantoorruimte en 8 parkeerplaatsen.
Aan ieder detail is gedacht in het ultramoderne kantoorgebouw aan de Apollolaan 171. Die luxe komt uiteraard wel met een prijs.
Garbe Institutional Capital verkocht zes kantoorpanden voor 106 miljoen aan SCPI Novaxia NEO, een relatief jong fonds, beheerd door Novaxia Investissement.
Het lijkt voorlopig nog niet afgelopen te zijn met de tweedeling op de kantorenmarkt. Bovendien zal de vastgoedmarkt moeten inspelen op thema's die steeds belangrijker worden, zoals mobiliteit en hybride werken. In dit eerste deel: de gebruikerskant.
De effecten van de coronapandemie en de opkomst van kunstmatige intelligentie doen de discussie over de toekomst van het kantoor oplaaien. Niet voor het eerst: al sinds de opkomst van het kantoor wordt er met achterdocht naar gekeken. Al met al lijkt het erop dat ontwerpers het kantoor nooit echt goed in de vingers hebben gekregen en juist daarom zo worstelen. Of is eigenlijk de ontwerpvraag nooit echt helder genoeg gesteld?
NVM Business meldt dat de opname van kantoorruimte in het derde kwartaal van 2023 weer aantrekt. De belangrijkste reden daarvoor is de opleving in de Amsterdamse kantorenmarkt.
Zowel de gebruikersmarkt als de beleggingsmarkt van kantoren ligt op een zeer laag niveau. De opname van winkelruimte stijgt daarentegen licht, ook het aantal huurtransacties bij logistiek vastgoed zit weer in de lift.
Kantoorhuren in Nederland stijgen ondanks een vertraagde opname, zo meldt vastgoedadviesbureau JLL in een onderzoek dat op 18 juli is gepubliceerd.
Nog altijd maken overwegend mannen de dienst uit op de Zuidas, terwijl er aan vrouwelijke aanwas toch echt geen gebrek is. Vooraanstaande advocaten- en accountantskantoren hebben in vier jaar tijd slechts mondjesmaat progressie geboekt, blijkt uit FD-onderzoek.