Dankzij kunstmatige intelligentie bieden automatische waarderingsmodellen voor commercieel vastgoed in Amerika nu al een betere afspiegeling van de feitelijke transactiewaarde dan fysieke taxaties. Binnen vijf jaar verloopt het waarderingsproces in de vastgoedmarkt vrijwel geheel automatisch.
In het commerciële vastgoed hangt de opkomst van robots slechts af van de snelheid van technologische ontwikkelingen en van wet- en regelgeving, naast acceptatie door de mens.
De makelaar van de toekomst is er niet, en een toekomst voor de makelaar is er ook niet. Althans, niet voor de traditionele makelaar.
Bij CBRE Nederland is veel aandacht voor innovatie, zoals nieuwe technologieën die vastgoeddata beter ontsluiten en handige apps om het dagelijkse werk leuker te maken. 'Bij onze innovaties vormen de veranderende klantbehoeften het uitgangspunt.'
Vastgoedadviseur CBRE werkt samen met (inter)nationale start-ups, gevestigde bedrijven en klanten aan innovatieve oplossingen voor de vastgoedsector. Hieronder vijf innovaties.
Zonder al te veel rumoer is de slagvaardigheid van de branchevereniging van makelaars en taxateurs NVM de afgelopen twee jaar flink vergroot. De speerpunten voor 2018 zijn kwaliteit en innovatie.
Nu door technologische ontwikkelingen de grenzen tussen sectoren vervagen en grote, relatief nieuwe wereldspelers, hun strategie volledig inrichten rondom hun klanten, is er geen ontkomen aan de veranderingen in de wereld.
Merin sluit een samenwerkingsverband met LegalThings om haar huurovereenkomsten te digitaliseren.
Leidinggevenden in de vastgoedsector hebben weinig inzicht in de mogelijkheden van nieuwe technologieën zoals: big data, predictive analytics, AR/VR, blockchain en zelfrijdende voertuigen. Wel zien zij een een enorm potentieel voor procesautomatisering.
Finance Ideas en Aareon zijn een joint venture aangegaan om samen één geïntegreerde oplossing aan te bieden, waarmee sturen op vastgoedwaardering voor woningcorporaties en de commerciële vastgoedmarkt vanuit één omgeving mogelijk wordt.
