Onderzoek en inzichten

Savills heeft de heronderhandeling begeleid voor Van Doorne in het gebouw Zuiderhof 1, gelegen aan de Jachthavenweg 121 in Amsterdam. Het betreft een transactie van circa 10.000 m2 v.v.o. kantoorruimte en 85 parkeerplaatsen.

Logistiek vastgoedontwikkelaar CTP heeft een deal gesloten met e-commercespeler Cirro Parcel voor 10.000 m2 logistieke ruimte in lastmile-superhub CTPark Amsterdam City.

Namens SCPI Edmond de Rothschild Europa heeft Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management een kantoorgebouw aangekocht in Delft middels een sale & leaseback transactie van verkoper IFD Vastgoed.

Real I.S. heeft de huurovereenkomst met het belastingadvies- en advocatenkantoor Borgen Tax (voorheen Taxand Nederland) aan de Jachthavenweg 124 in Amsterdam, langjarig verlengd. Borgen is al ruim 10 jaar gevestigd in het multi-tenant kantoorgebouw vlakbij de Amsterdamse Zuidas.

Realterm heeft de overname aangekondigd van een logistieke faciliteit met twee panden aan de Horsterweg 215D-225 in Venlo.

In deze editie van BAR Talk richt Jordy Diepeveen (Savills) zich op twee recente transacties die op het eerste gezicht vergelijkbaar lijken, maar in werkelijkheid de diversiteit van de vastgoedmarkt perfect illustreren: Le Carrefour aan de Dellaertweg in Leiden en het Avery Dennison-gebouw aan de Willem Einthovenstraat in Oegstgeest.

Het opnamevolume van commercieel vastgoed in 2024 is met 2,4 procent gestegen, waarbij vooral de kantorenmarkt als aanjager fungeerde.

Royal Properties Group heeft een huurovereenkomst getekend met BNext.nl Nederland voor circa 517 m2, gelegen op de derde verdieping van Antares Building in Hoofddorp.

Waar verschillende segmenten verliezen aan populariteit, weet hotelvastgoed juist te profiteren en aan aantrekkingskracht te winnen. Beleggers zoeken de hotelsector op als alternatief voor andere asset classes. 

Beleggers kijken verder dan de cijfers van vandaag. Volgens Niek Poppelaars (Savills) blijkt dat onder meer uit de recente acquisitie van een logistiek terrein in Nijmegen door Realterm.

The Collection Amsterdam verhuurt 3.500 m2 high end kantoorruimte en verduurzaamt alle 11 locaties naar energielabel A.

Na acht jaar het logistiek team bij Savills te hebben geleid, werd Douglas van Oers eind november 2024 partner van Bridge Industrial. Hij heeft de leiding over het nieuwe Nederlandse kantoor van dit Amerikaanse bedrijf. 'Ik hou van de Amerikaanse mentaliteit: vol gas en risico's durven nemen,' vertelt hij.

MOOI Vastgoed Management heeft voor haar tweede vastgoedfonds het kantoorgebouw Semaphore verworven van ASR Dutch Mobility Office Fund.

De investeringen in Europees logistiek en industrieel vastgoed krabbelen weer op. Met een piek in het derde kwartaal van 2024 en aardige groei ten opzichte van voorgaand jaar, komt de grens van 36 miljard euro steeds dichterbij. 

CityLink breidt haar portfolio uit door de aankoop van twee nieuwe panden aan de Bunschotenweg 141 in Rotterdam.

Jan de Quay verlaat Savills per 1 januari 2025. Na 19 jaar actief als hoofd van de beleggingsafdeling, lid van het MT en bestuurslid, is het tijd om verder te gaan als zelfstandig vastgoedadviseur. 'Na zoveel jaar is het goed om jezelf nog eens uit te dagen.' 

NSI heeft Sypesteyn aan het Jaarbeursplein 22 in Utrecht gekocht voor 15,25 miljoen euro exclusief transactiekosten.

Op de beleggingsmarkt voor kantoren verschuift de aandacht naar gebouwen met een potentieel voor verduurzaming. Reinier Wegman (Savills) vertelt wat mag zo'n pand kosten en waarom.