’s-Hertogenbosch
€615 miljoen
Private Belegger
Wonen, Kantoren, Retail
Twee kantoorpanden van failliet Certitudo worden op 2 juli geveild. Het gaat om panden in eigendom van Certitudo Vastgoed III B.V., dat samen met 79 andere Certitudo entiteiten omviel.
Zeven maanden geleden ging Certitudo failliet. Naar eigen zeggen werd het bedrijf geconfronteerd met een perfect storm van externe invloeden, maar een blik in het Handelsregister wijst ook op interne gebreken. Dit is hoe 'risicobeheer' Certitudo nekte.
In de schaduw van oplopende schulden en een onstuimige markt viel het doek voor Certitudo. Een verhaal dat niet alleen de vastgoedwereld schokte, maar ook lessen leert over het belang van goed ondernemingsbestuur. Wat ging er mis bij de vastgoedbelegger en -ontwikkelaar uit Den Bosch?
VasteLanden Groep neemt het fondsenbedrijf van Certitudo over. Dit is wat we weten over het bedrijf.
Vijf maanden geleden ging het Certitudo Residential Growth Fund (CRGF) failliet, maar nog steeds is er weinig duidelijkheid over wat er nu gaat gebeuren. In plaats van meer helderheid is er eerder sprake van toenemende verwarring over de afhandeling van schulden.
Per maart 2024 neemt VasteLanden Groep BV het fondsenbedrijf - dat onder toezicht staat van de AFM - over van Certitudo Capital.
Greystar heeft de lening overgenomen die DRC Savills Investment Management eerder aan Certitudo verstrekte voor de ontwikkeling van duizend woningen in Amsterdam Zuidoost.
Bouwgroep Moonen kocht begin dit jaar aandelen terug van het inmiddels failliete Certitudo. 'Ik had in de gaten dat er iets aan de hand was.'
Northstar REIM en Ares Real Estate kopen 434 woningen verdeeld over zes gebouwen van Holland Immo Group. Met de deal is bijna 62 miljoen euro gemoeid. Wat zegt deze transactie over de staat van de huidige woningbeleggingsmarkt?
Het recent failliet verklaarde Certitudo Capital Group B.V. uit Den Bosch heeft kapitaalbelangen in 174 bv's en cv's. Dat blijkt uit een onderzoek van Vastgoedmarkt gebaseerd op het laatst beschikbare jaarverslag van het bedrijf in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel.
De afwikkeling van het faillissement van vastgoedbelegger en ontwikkelaar Certitudo in Den Bosch wordt door verschillende ontwikkelaars en beleggers met grote belangstelling gevolgd. Een aantal grote vastgoedpartijen zegt interesse te hebben in de projecten van de failliete ontwikkelaar.
De Duitse bouwsector heeft 50 miljard euro aan overheidssteun om aan de bouwambitie van 400.000 woningen per jaar te voldoen. Dit zegt vakbond IGBAU.
Projectontwikkelaar en belegger Certitudo is failliet verklaard na aanhoudende problemen bij lopende projecten. Eerder werd al bekend dat het bedrijf uit Den Bosch uitstel van betaling had aangevraagd voor zijn fonds dat actief is op de woningmarkt.
Het noodlijdende Certitudo Capital groeide in korte tijd uit van lokale herontwikkelaar van kantoren tot landelijk opererende gebiedsontwikkelaar. Die snelle groei wordt het familiebedrijf uit Den Bosch nu mogelijk fataal.
Het lijkt er sterk op dat het niet alleen de veranderende marktomstandigheden zijn die vastgoedbedrijf Certitudo in de problemen hebben gebracht. De liquiditeit van Certitudo Capital Group B.V., de moedermaatschappij van het Certitudo Residential Growth Fund, is al sinds 2020 ongunstig.
Afgelopen week spitte Vastgoedmarkt Google Trends door en stelde een top 5 aan vastgoed-hits samen. Het bleek een week vol retailnieuws, financiële koppijn en herziening van stikstofnormen.
Vastgoedontwikkelaar Certitudo uit Den Bosch heeft uitstel van betaling gekregen. Aan wie is het bedrijf geld verschuldigd?
De vastgoedsector speculeerde al maanden over een dreigend faillissement van een grote projectontwikkelaar. Vrijdag werd duidelijk dat projectontwikkelaar en belegger Certicudo Capital uit Den Bosch uitstel van betaling heeft aangevraagd voor het woningenfonds.
