Laurens Lekkerkerker is per 1 maart in dienst getreden bij Capital Value als vastgoedadviseur nieuwbouw.

Het Bouwinvest Healthcare Fund heeft een duurzaam woonzorgcomplex in Ede gekocht van Gaudium Real Estate. Het complex betreft de (her)ontwikkeling van drie (deels) rijksmonumentale gebouwen op de voormalige Elias Beeckmankazerne in Ede.

Een consortium van beleggers heeft middels een aandelentransactie de Rise portefeuille verworven van BNP Paribas REIM.

Nederlandse pensioenfondsen kunnen een cruciale rol spelen in het terugdringen van het woningtekort. Met een beschikbaar investeringskapitaal van 12,7 miljard euro voor de komende drie jaar kunnen zij zo'n 40.000 woningen realiseren.

Amphia heeft haar locatie aan de Sint Ignatiusstraat in Breda verkocht aan Rialto Vastgoedontwikkeling.

Sander van Harten is in januari begonnen bij Capital Value als Junior Vastgoedadviseur. Hij treedt in dienst bij het team dat zich bezighoudt met aan- en verkooptransacties van nieuwbouwontwikkelingen.

Beleggers staken afgelopen jaar 724 miljoen euro in zorgvastgoed, 11 procent meer dan in 2023. Investeringen in nieuwe zorgwoningen bleven daarentegen steken op 270 miljoen euro - 40 procent minder dan een jaar eerder.

Opvallende positieve berichten van het bouwfront. Zowel ING als vastgoedadviseurs zien de productie van nieuwbouwwoningen weer aantrekken. Toch blijft het bouwdoel van 100.000 woningen per jaar nog ver uit zicht.

Treehouse Hoofddorp CV, de ontwikkelcombinatie van SEM, heeft samen met NLV een turnkey overeenkomst ondertekend waarmee NLV 199 appartementen, parkeerplaatsen en commerciële ruimten aankoopt.

Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt komt dit jaar uit op 6,8 miljard euro. Dit betekent een toename van 59 procent vergeleken met 2023. Vooral particuliere beleggers met een uitpondstrategie waren dit jaar actief.

Het aantal zorgwoningen voor senioren houdt de stijgende vraag bij lange na niet bij. Tot 2040 zijn er zo'n 110.000 extra nodig om aan de vraag te voldoen. Ondertussen groeit het aantal zorgwoningen langzamer dan ooit.

Per 1 januari 2025 dragen Kees van Harten en Marijn Snijders het Dagelijks Bestuur van Capital Value over aan Arjan Peerboom, Natálie Verhoef en Clemens van Vuurde.

In het centrum van Zaandam ontwikkelt Borghese Real Estate 140 woningen in project ZAAM. De woningen worden gerealiseerd door Bot Bouw. Afgelopen week ondertekenden Parteon en Borghese de overeenkomst voor 46 huurwoningen.

In het derde kwartaal van 2024 werd 2,3 miljard euro geïnvesteerd op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Daarmee komt het transactievolume in de eerste drie kwartalen van 2024 uit op 5 miljard euro, ruim een verdubbeling van het volume ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Het taxatieteam van Capital Value is per 1 oktober uitgebreid met Lieke Haerkens en Daan Bruinekreeft. Lieke treedt in dienst als junior valuer binnen het zorgvastgoedteam en Daan als data-analist binnen het woningcorporatieteam.

En weer sleet Eres duizenden huurwoningen aan andere beleggers. Ook deze woningen zullen verdwijnen hoogstwaarschijnlijk naar de koopmarkt. Alleen kan dat door de afnemende mutatiegraad wel even duren en tijd is geld.

Het kabinet moet de overdrachtsbelasting naar 6 procent terugschroeven om het investeringsklimaat op de woningbeleggingsmarkt werkelijk te verbeteren. De aangekondigde verlaging naar 8 procent schiet daartoe tekort.

Het Research & Consultancy team van Capital Value is uitgebreid met Stefan Kaal. Hij gaat aan de slag als Consultant Woningmarkt.