Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Servaas van der Laan is financieel journalist en sinds 1 oktober 2019 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Eerder schreef hij over onder meer technologie en de huizenmarkt voor Elsevier Weekblad.
Nederland wordt geregeerd door de waan van de dag. Maar complexe problemen zoals het stikstofprobleem en de woningnood los je niet op met vluchtige, kortetemijnoplossingen.
JLL's ceo Pieter Hendrikse schreef een boek over de doorgeschoten individualisering in de samenleving. 'Bij de grote maatschappelijke uitdagingen van deze tijd hebben we elkaar juist nodig'.
De woningnood oplossen zonder migratie te beteugelen is als hoog water bestrijden met de sluizen open. Het is verstandig dat minister Hugo de Jonge (CDA) het taboe op immigratie wil doorbreken.
De regulering van de middenhuur door het kabinet en de gestegen rente zorgen ervoor dat het voor vrijwel alle middenhuurwoningen rendabeler is om ze te verkopen dan te verhuren. Daarmee bestaat het risico dat honderdduizenden woningen op termijn van de huurmarkt verdwijnen.
De dalende huizenprijzen op dit moment vormen een nieuw bewijs voor de stelling dat het aantal verkopen van huizen vooruitloopt op de prijsontwikkeling. Minder transacties betekent lagere prijzen, meer transacties hogere prijzen, betoogt Servaas van der Laan.
Rente, oorlog en inflatie. De huidige omstandigheden geven weinig reden tot optimisme. Toch is het belangrijk om verder te kijken dan de huidige crises. Ondanks de pijn op korte termijn zijn de langetermijnvooruitzichten uitstekend. Dit zijn zeven redenen voor optimisme.
Door de huren van gewilde woningen op dure plekken kunstmatig te verlagen, ontstaan ook daar problemen met lange wachtlijsten en scheefhuurders. Bovendien zullen verhuurders hun woningen gaan uitponden, waardoor er nog minder huurwoningen beschikbaar komen, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
De politiek moet stoppen met beweren dat de overheid iets kan doen aan de steeds hogere huren en huizenprijzen. Dure woningen op gewilde plekken; dat zullen we moeten leren accepteren als een 'fact of live'.
Oeuvreprijswinnaar Karin Laglas kan terugkijken op een veelzijdige carrière bij zowel de publieke als de private vastgoedsector. Het maakbare Nederland met de polders en de dijken is altijd haar inspiratiebron geweest. Haar belangrijkste lessen: 'Geloof het nooit als iemand zegt dat iets niet kan. Verplaats je altijd in de ander. Samen kom je verder dan alleen.'
Vastgoedvrouw van het jaar Heleen Aarts is wars van symboliek en promopraatjes. Ze laat liever de feiten spreken. Onder haar bewind groeide Amvest uit tot één van de grootste ontwikkelende woningbeleggers van Nederland. Hierbij worden complexe projecten niet geschuwd. Ook onder de huidige omstandigheden wil ze door blijven investeren.
Gemeente Den Haag
BayernLB
Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers
Provada
KRK Taxaties & Advies B.V.
