IWG breidt haar portefeuille uit om in te spelen op de groeiende trend van hybride werken - een mix van permanente kantoren, flexibele lokale kantoren en thuiswerken - die past bij de werkpatronen die zijn ontstaan in de post-pandemische wereld. De behoefte aan flexibele werkplekken onder bedrijven en werknemers neemt exponentieel toe.
"IWG is in gesprek met verschillende verhuurders die op zoek zijn naar diversificatie van hun portefeuille," verduidelijkt de Groot. "Waar andere merken van flexibele werkplekken misschien moeite hebben om snel te schakelen, kunnen wij binnen korte tijd leegstaande ruimtes omzetten in flexibele kantoorruimte, deze verhuren en winst maken. Op dit moment zien we veel kansen."
De aantrekkingskracht van flexibele ruimte
IWG heeft al meer dan 3.400 flexibele werkplekken op meer dan 1.000 locaties over de hele wereld. De aanbieder van flexibele werkruimte werkt met een breed scala aan verhuurders en de ruimtes worden wereldwijd door miljoenen mensen gebruikt.
Annelou de Groot licht toe: "Het openen van meer flexibele werkruimtes in Nederland en andere landen blijft de kern van IWG's strategie, vooral nu we een periode ingaan waarin bedrijven in toenemende mate op zoek zijn naar flexibele ruimte als onderdeel van hun onroerend goed strategie na Covid. Gezien het feit dat we een multi-branded platform hebben, willen we uitbreiden in zowel stedelijke centra als voorstedelijke hubs, om aan de verschillende behoeften van ons diverse klantenbestand te voldoen."
Werkgevers kunnen jaarlijks bijna 10.000 euro per werknemer besparen met het aanbieden van flexibel werken.”
De Groot zegt dat vooral na de pandemie meer bedrijven inzetten op hybride werken om te profiteren van de voordelen die het biedt. Ten eerste vanwege kostenbesparingen. Uit een studie van Global Workplace Analytics blijkt dat werkgevers jaarlijks bijna 10.000 euro per werknemer kunnen besparen met het aanbieden van een combinatie van op kantoor en op afstand werken.
"Ten tweede biedt hybride werken ook voordelen voor werknemers", aldus De Groot. "Het stelt hen in staat om een betere balans tussen werk en privéleven te creëren, mét carrièrekansen dichtbij huis. Een ander belangrijk voordeel is dat hybride werken beter is voor het milieu, doordat er minder woon-werkverkeer is."
Het wordt voor verhuurders ook steeds duidelijker dat bedrijven van iedere omvang hun hoofdkantoor willen verkleinen en gebruik willen maken van flexibele kantoorruimte. Voor investeerders en vastgoedbedrijven is samenwerken met IWG een mooie kans om de flexibiliteit te bieden waar de huurders van vandaag naar op zoek zijn. De verhuurder profiteert van hogere bezettingsgraden en daarmee meer omzet.
Snelle expansie van IWG
Verhuurders hebben een toenemende interesse in het opnemen van de verhuur van flexibele ruimtes in hun portefeuille, dit blijkt ook uit de snelle expansie van IWG. In de eerste helft van 2021 tekende IWG deals met 20 nieuwe franchisepartners om meer dan 110 nieuwe werkruimtes over de hele wereld te creëren. Dit is een toename van 360% ten opzichte van het aantal deals dat in de eerste helft van 2020 werd getekend, wat niet alleen de succesvolle strategie van IWG benadrukt, maar ook de toegenomen behoefte van verhuurders naar het aanbieden van coworking-ruimte.
Mark Dixon, CEO van IWG:”IWG is een wereldwijde marktleider geworden dankzij het ontwikkelen van dealstructuren die zowel voor IWG als voor verhuurders succesvol zijn.” IWG richt zich op het bieden van een concurrerend aanbod, ongeacht de locatie, en is er zo in geslaagd om in de afgelopen zes maanden uit te breiden op diverse locaties wereldwijd.
Verhuurders zijn op zoek naar manieren om hun inkomsten veilig te stellen.”
"Verhuurders zijn op zoek naar manieren om hun inkomsten veilig te stellen na een langdurige periode van onzekerheid," legt hij uit. "Ze moeten hun leegstaande ruimte te gelde maken en hun portefeuilles diversifiëren om ervoor te zorgen dat ze zich kunnen aanpassen aan de toekomstige behoeften van hun huurders en aan wat ondernemingen vandaag de dag nodig hebben. IWG is de beste partner voor verhuurders, omdat we de ervaring en een groeiend netwerk van ruimtes hebben die laten zien dat we weten hoe we de ruimtes kunnen creëren die de kantoorgebruikers van vandaag zoeken."
Dixon: “IWG blijft de rest van het jaar in hetzelfde tempo deals sluiten.” De boodschap van het bedrijf is duidelijk: kijk uit naar een nieuwe IWG-werkruimte bij u in de buurt.
Dit artikel is gesponsord door IWG.
