Bezwaarprocedures, schaarse grond, gestegen prijzen en personeelstekorten bij gemeenten: anno nu is projectontwikkeling allesbehalve eenvoudig. Toch zijn er nog steeds partijen die het aandurven. Welke grote projecten worden komend jaar opgeleverd? Vandaag plek 3: de herontwikkeling van het historische postkantoor in Rotterdam.
Bezwaarprocedures, schaarse grond, gestegen prijzen en personeelstekorten bij gemeenten: anno nu is projectontwikkeling een allesbehalve eenvoudige tak van sport. Toch zijn er nog steeds partijen die het aandurven. Welke grote projecten worden komend jaar opgeleverd?
Vergeet de jubelton. In Groot-Brittannië geven steeds meer ouders hun woning aan hun kinderen of andere naaste familieleden om de erfbelasting te ontlopen - nu het nog kan. Alleen al in Londen verwisselt dit jaar ruim een kwart van de woningen gratis van eigenaar.
Betaalbare woningen beloven in een duur land betekent dat de belastingen omhoog moeten. Maar reguleren en tegelijkertijd hopen dat de markt alsnog die woningen gaat bouwen, is hetzelfde als hardnekkig blijven geloven in Sinterklaas.
Het aantal zorgwoningen voor senioren houdt de stijgende vraag bij lange na niet bij. Tot 2040 zijn er zo'n 110.000 extra nodig om aan de vraag te voldoen. Ondertussen groeit het aantal zorgwoningen langzamer dan ooit.
Ontwikkelaar De Lelie Vastgoed hoeft vele miljoenen euro's minder te betalen aan aannemer Ballast Nedam om het retentierecht op Galaxy Tower op te heffen.
Met Niek Verra heeft Vastgoed Belang een interim-voorzitter gekregen die zelf in vastgoed belegt. 'Voor goede belangenbehartiging moet je skin in the game hebben.'
Achmea Real Estate steekt de komende vijf jaar ruim 100 miljoen euro in nieuw gebouwde, kleinschalige woon-zorgcomplexen voor senioren. Het eerste project in het Friese Joure wordt over een half jaar opgeleverd.
Ontwikkelaar Sustay verkoopt bijna 1.200 woningen aan studentenhuisvester DUWO, woningcorporatie Arcade en de joint venture van Greystar en ABP. De woningen behoren tot het project Waldorp Four in het centrum van Den Haag.
Van de politica Mona Keijzer ben ik nooit een fan geweest. Toch heeft ze me tijdens het Nationaal Vastgoeddiner verrast met haar verwoorde dadendrang, blogt Ruud de Wit.
