Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar gestegen met 34 procent tot 4.400 vergeleken met diezelfde periode vorig jaar. De prijzen van deze woningen stegen met 1,4 procent.
De nieuwe Britse Labour-regering wil de komende vijf jaar ruim 1,5 miljoen woningen realiseren. 'Gevestigde belangen' moeten daarvoor wijken en ook de bouw van nieuwe steden wordt niet uitgesloten om de woningnood te verlichten en de economie aan te jaren.
Woningbeleggers die met de huurregulering te maken krijgen, zien de doorexploitatiewaarde van hun huurwoningen met ruim 15 procent dalen. De huuropbrengsten gaan jaarlijks met gemiddeld 2.400 euro onderuit.
Kopers hebben minder vertrouwen in een goede afloop van hun zoektocht naar een woning. Er komen niet genoeg woningen op de markt, de prijzen stijgen en dat voedt het pessimisme, signaleert huizenwebsite Funda.
De hypotheekmarkt in Nederland is afgelopen kwartaal opnieuw hard gegroeid. Na de dip begin 2023 besluiten weer steeds meer mensen een huis te kopen of te investeren in hun woning door een verbouwing of verduurzaming, merkt het Hypotheken Data Netwerk (HDN).
Waar marktvorsers al tijden voor waarschuwen, gebeurt nu ook: de huurmarkt krimpt door uitponding. Vooral in Amsterdam en Den Haag varen afhakende beleggers er wel bij.
De prijs voor een gemiddelde koopwoning kwam in het tweede kwartaal uit op 468.000 euro. Dit is een stijging van 13,6 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Op kwartaalbasis is met een plus van 7,2 procent de grootste toename in bijna dertig jaar gerealiseerd.
Amvest verkocht aan Sectie 5 voor haar nieuwe Woningfonds nr 5 een complex met 128 appartementen aan de Cornelis de Wittlaan in het Statenkwartier in Den Haag.
Bijna twee derde van de professionals denkt dat de vastgoedbeleggingsmarkt dit jaar aantrekt. Of het nu tijd is om daarnaar te handelen, daarover zijn de meningen verdeeld. Zo ook over het nieuwe kabinet.
Meer bouwlocaties, minder bureaucratie en vooral minder bezwaarprocedures staan al jaren hoog op het verlanglijstje van bouwers, beleggers en ontwikkelaars. De Regiewet moet daarvoor zorgen. Daarmee is de scepsis bij marktpartijen nog niet verdwenen. 'Wij zijn de regie al jaren kwijt aan het Rijk.'
