Ook de volgende coalitie moet van volkshuisvesting een topprioriteit maken. De val van het huidige kabinet mag er niet toe leiden dat de gemaakte afspraken in de ijskast worden gezet.
'De rol van corporaties op de woningmarkt zal de aankomende vijf jaar verder toenemen', vertelt Anne Wilbers, bestuursvoorzitter van Stadsgenoot. Vandaag beantwoordt zij de vraag: hoe gaan corporaties ons de woningnood uithelpen?
Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt kromp in de eerste zes maanden van dit jaar met ruim 60 procent. Rente, bouwkosten en regelgeving zijn de voornaamste oorzaken.
Bij circa twintig woningcorporaties blijken bestuurders en commissarissen privé huizen te verhuren. Zij vragen daarvoor vaak honderden euro's meer dan de overheid passend vindt. Een aantal van hen verhuurt huizen in het gebied van de corporatie waar zij zelf werken. De corporaties wisten van niets, zo blijkt uit onderzoek van de NOS en Nieuwsuur.
De noodzaak van een grootschalige bouwopgave staat niet ter discussie. De manier om deze te realiseren des te meer, blijkt op de Provada. 'Het gaat zo echt serieus mis, jongens.'
Zonder aanvullend beleid komen de nieuwbouwaspiraties van corporaties over drie, vier jaar in gevaar en wordt de woningnood alleen maar erger. Dat stellen corporatiedirecteuren Erik Gerritsen (Ymere), Rob Haans (De Alliantie) en emeritus-hoogleraar woningmarkt en corporatiedeskundige Johan Conijn tijdens het corporatiedebat van Vastgoedmarkt op de eerste dag van de Provada.
De 'renaissance van de volkshuisvesting' is allesbehalve goedkoop. Vandaag in het derde deel van deze corporatieserie: hoe worden de bouwambities betaald? 'Wat wij doen is onrendabel.'
Uitdagende marktomstandigheden voor beleggers en ontwikkelaars komen de woningcorporaties niet per se slecht uit. 'Maar wij stappen niet in om slechts de sommetjes rond te krijgen.' Laatste deel uit een serie.
Woningcorporaties moeten de komende jaren een derde van een totale bouwopgave voor hun rekening nemen. Maar waar moeten die woningen komen, als er om een trits van redenen geen bouwgrond beschikbaar komt? 'Minister Hugo de Jonge moet nog meer regie pakken. Alleen lukt het mij niet.' Deel twee in een serie.
Na een jarenlang waakvlambestaan, vormen woningcorporaties weer de voorhoede in de strijd tegen de woningnood. Maar hoe reëel zijn de gemaakte bouwafspraken met het Rijk? Vastgoedmarkt duikt de corporatiewereld in, op zoek naar antwoorden. Vandaag deel een: in plannen kun je niet wonen.
