ESG speelt in de Europese commercieel vastgoedmarkt een steeds grotere rol bij beleggings- en financieringsbeslissingen. Ceo Thomas Schneider van het pan-Europese fintech platform Finloop waarschuwt indringend voor verdere bureaucratisering. Bij de ontwikkeling van een nieuwe ESG-tool kiest hij nadrukkelijk voor simpelheid.
Er is een andere aanpak nodig om de woningnood duurzaam op te lossen. Het nieuwe coalitieakkoord slaat de goede weg in, maar op lokaal niveau is er werk aan de winkel, blogt Michael Hesp, director, head of Strategy Netherlands van CBRE Investment Management.
Hugo de Jonge (CDA), het gezicht van de coronacrisis, gaat zich als de nieuwe minister van Volkshuisvesting richten op het oplossen van de woningnood. Maar achter de schermen verandert er op zijn nieuwe ministerie weinig.
Vlak voor de kerst, op 24 december 2021, heeft de Hoge Raad antwoord gegeven op de vraag die bij veel huurders en verhuurders van bedrijfsruimtes speelde: is er een recht op huurkorting in verband met de coronamaatregelen?
Wie nu nog aan de slag moet met de verduurzaming van zijn of haar kantorenbezit kan maar beter haast maken, menen de deelnemers aan de Vastgoedmonitor.
Horecabedrijven en winkels hebben vanwege de coronapandemie recht op huurkorting. Dat heeft de Hoge Raad vrijdag beslist na vragen over de kwestie door de rechtbank Roermond. Volgens de hoogste rechtsprekende instantie is er sprake van onvoorziene omstandigheden als bedrijven door de coronamaatregelen worden geraakt.
Het college van burgemeester en wethouders in Den Haag heeft ingestemd met een opkoopbescherming. Als ook de gemeenteraad ermee instemt, gaat de regeling per 1 maart in. De raad spreekt er in januari over.
De handel in bestaande huurwoningen kalft af onder invloed van de oplopende regeldruk, zo blijkt ook uit cijfers van Real Capital Analytics.
De algemene aanname is dat regelgeving in de vorm van woz-cap en opkoopbescherming ongunstig uitpakt voor investeringen in de bestaande voorraad, maar spelers op de vastgoedmarkt verwachten ook dat er creatief met de regels wordt omgegaan.
Het investeringsvolume in huurwoningen is het afgelopen jaar fors gedaald ten opzichte van 2020. Wel werd er fors meer geïnvesteerd in nieuwbouw, al had dit volgens Capital Value nog meer kunnen zijn.
